Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Platforms in industrialised house-building
Luleå University of Technology, Department of Civil, Environmental and Natural Resources Engineering, Structural and Construction Engineering.
2013 (English)Doctoral thesis, comprehensive summary (Other academic)Alternative title
Plattformar i industriellt bostadsbyggande (Swedish)
Abstract [en]

Demands for shorter lead times, customized buildings and high quality deliveries drive house-building firms to systematise work in their supply chains. A practice of reusing processes and technical solutions leads to the formation of platforms in industrialised house-building. Product platforms originate from industries employing a make-to-order strategy, where platforms are used to achieve efficient design and product development work. The house-building design phase, integrated in an engineer-to-order supply chain, has been identified as crucial for achieving an efficient production. In the design phase, design work combines platform predefinitions with project requirements. The aim of this thesis is to describe how house-building platforms are systematised, as well as propose a framework for the use and development of platforms over time.To expand the knowledge development and use of platforms in house-building design, case studies were conducted that collected data from interviews and observations as well as using archival data at two different companies. One was a Swedish industrialised house-building company, with many levels of platform predefinitions that use off-site production; the other was a Swedish company using several platforms employing industrialised methods for on-site production. The design work of over sixty building projects has been studied through following project managers, engineers and platform developers in their day-to-day work. The use in projects of predefinitions of functional requirements, components, processes and relationships has been compared and contrasted using platform and engineering design theories.The result of this research shows that, in an engineer-to-order production strategy, creative and systematic designs are combined. This combination is needed to create product uniqueness and thus it is important to understand and maintain the balance between commonality and distinctiveness within the platforms used in housebuilding projects. Continuously changing demands in construction hinder a fully predefined platform. Long cycle times in house-building demand a continuous flow of knowledge between platform and day-today work in projects. Hence, platform versions and product variants often become non-functional in an engineer-to-order supply chain, so methods to support the knowledge flow become necessary. The research findings show that design work, integrated into the supply chain of house-building, is a source of experience feedback for platformdevelopment.The conclusion is that a movement towards mass customization in house-building is possible using the product platform concept, if the platform is applied to projects using support methods with experience being continuously fed back to the platform from house-building projects. However, there is a risk that use of predefinition in platforms is made without considering the consequences. The reuse of predefined processes could limit innovation capability, increase the risk for imitation and organisational inertia. Too great a restriction of components in the house-building platform could limit the product offer and narrow the market segment. The study also shows that predefinitions might lead to an unbalanced focus on buildability instead of client satisfaction.

Abstract [sv]

Krav på kortare ledtider, kundanpassat byggande och hög kvalitet på leveranser tvingar byggföretagen att systematisera arbetet i sina produktionsled. Genom att återanvända processer och tekniska lösningar kan det dagliga arbetet utvecklas inom plattformar för industriellt bostadsbyggande. Produktplattformar med syfte att stödja effektiv design och produktutveckling baseras på strategier för tillverka mot order produktion. Projekteringsfasen, som en integrerad del avbostadsbyggandets produktionskedja, har identifierats som avgörande för att erhålla en effektiv produktion. I projekteringsfasen kombineras fördefinitioner från plattformen med projektets krav. Syftet med denna avhandling är att beskriva hur bostadsplattformar kan systematiseras, och föreslå ett ramverk för användning och utveckling av plattformar över tid.För att fördjupa kunskapen om hur plattformar används och utvecklas i bostadsprojektering har fallstudier genomförts genom insamling av data via intervjuer, observationer och arkiv hos två olika företag. Ett svenskt industriellt bostadsbyggande företag med hög grad av fördefinering för prefabricerad produktion. Det andra företaget använder flera plattformar och industrialiserade metoder för platsbyggande produktion. Projekteringsarbete har studerats i över sextio bostadsprojekt genom att följa projektledare, ingenjörer och plattformsutvecklare i deras dagliga arbete. Användandet av fördefinierade funktionskrav, komponenter, processer och relationer har analyserats mot plattforms och designteorier.Forskningsresultatet visar att kreativt och systematiskt arbete kombineras i en konstruera-mot-order kontext. Kombinationen är nödvändig för produktens unikitet, och därför är balansen mellan repetition och variation viktigt för förståelse om och andvändande av plattformar i husbyggnadsprojekt. Ständigt föränderliga krav inom byggandet hindrar en fullt fördefinierad plattform. Långa cykeltider i bostadsbyggandet ställer krav på ett kontinuerligt flöde av kunskap mellan plattform och det dagliga arbetet inom byggprojekten. Plattformsversioner och produktvarianter blir ofta icke-funktionella i en konstruera-mot-order kontext, metoder behövs därför för att stödja flödet. Forskningsresultaten visar på att projekteringsarbete, integrerat i bostadsbyggandets leveranskedja, är en källa för erfarenhetsåterföring i utveckling av en plattform.Slutsatserna visar att en förändring mot effektivt kundanpassat bostadsbyggandet är möjlig om plattformar används tillämpade i projekt med stödjande metoder och kontinuerlig erfarenhetsåterföring från byggprojekten till plattformen. Däremot, finns det en risk att plattformar fördefinieras utan att reflektera över konsekvenserna. Användning av fördefinierade processer skulle kunna begränsa innovationsförmågan, öka risken för imitation och skapa förändringsmotstånd inom organisationer. Detaljering av komponenter i en bostadsplattform kan begränsa produktutbudet och minska marknadssegmentet. Studien visar också att fördefinitioner kan leda till obalanserad fokusering på byggbarhet istället för funktionalitet för kunden.

Place, publisher, year, edition, pages
Luleå: Luleå tekniska universitet, 2013.
Series
Doctoral thesis / Luleå University of Technology 1 jan 1997 → …, ISSN 1402-1544
Research subject
Timber Structures
Identifiers
URN: urn:nbn:se:ltu:diva-18777Local ID: a40aba3e-7ee6-4a79-a53b-a82c85a9a70bISBN: 978-91-7439-758-1ISBN: 978-91-7439-759-8 (PDF)OAI: oai:DiVA.org:ltu-18777DiVA: diva2:991788
Note
Godkänd; 2013; 20131003 (gusjan); Tillkännagivande disputation 2013-10-29 Nedanstående person kommer att disputera för avläggande av teknologie doktorsexamen. Namn: Gustav Jansson Ämne: Träbyggnad/Timber Structure Avhandling: Platforms in Industrialised House-Building Opponent: Professor Brian Atkin, Project Management Academy, Queensland University of Technology, Brisbane, Australien Ordförande: Docent Helena Johnsson, Institutionen för samhällsbyggnad och naturresurser, Luleå tekniska universitet Tid: Torsdag den 21 november 2013, kl 10.00 Plats: F531, Luleå tekniska universitetAvailable from: 2016-09-29 Created: 2016-09-29Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(11493 kB)7 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 11493 kBChecksum SHA-512
bf2aa5ce91e25485b03d7322d8b1214f3e7d1d3a0c61a37f5d8d31e1edfe220efa910dfdde323510444f24ce00a1db1446845e5cc4abda6f2f8c63b2fb1a3c25
Type fulltextMimetype application/pdf

Search in DiVA

By author/editor
Jansson, Gustav
By organisation
Structural and Construction Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 7 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 28 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link