Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Critical design activities in house-building projects: an industrial process perspective
Luleå University of Technology, Department of Civil, Environmental and Natural Resources Engineering, Structural and Construction Engineering.
2012 (English)Licentiate thesis, comprehensive summary (Other academic)
Abstract [en]

Dealing with planning accuracy respectively design errors is a big issue within construction. It has been argued that design errors are a major cause for waste in housing projects, despite all technical development. Reasons for design errors are well investigated and often relate to human acting. Because of the complex structure of the design process, i.e., the strong interrelation of the activities in the design phase, several activities have to be iterated if a design error at a certain activity occurs and is not detected immediately. Deviations from a planned sequence of activities, i.e., flow interruptions in Lean terminology, do not only imply rework but means also a higher risk for loosing control over the project. It can result in, e.g. poor coordination of project participants, necessary changes in schedules, possible time pressure to hold the schedule and about all a higher risk for making errors again.The long term goal of this research is to reduce cost variability of building projects by enhancing flow control in the design phase. A good flow control means to be able to carry out an activity sequence as planned. Existing literature mainly gives general, rather strategically advises what to do or not to do in order to enhance flow. But only few studies can be found dealing with the complex structure of the design process, enabling the development of concrete countermeasures at certain activities, e.g. placing checkpoints. The idea of this research is that not every faulty activity output will have the same effect on the flow in the design phase. The research question is how activities with a high impact on the flow in the design phase can be identified.A housing project was mapped in detail with focus on the activities carried out and theirs relations amongst each other in order to get a better understanding about the complexity of a building design process. The building is a two storey residential home with about 1100 m2. It is carried out in a new building system, a prefab system that is based on timber frame elements. The project was organised in an open building system and the project team consisted of around 10 contractors, small and medium sized enterprises from all over Sweden. An important postulate for this work is that, even there is a high variation of performance across projects, there is an underlying process structure, i.e. relations between the activities, which do not vary much for a certain building system. By applying design structure matrix algorithms a standard sequence of activities (reference process) has been derived. The execution of projects has been simulated via arbitrary deviations from the sequence, where a deviation had a certain consequence for the further proceeding because of the existing relations. The output variable of the simulation model is a measure for the occurrence of sequence deviations.The simulation result indicates that activities with a high number of subsequent activities with long working hours have a bigger influence on the flow in the design phase than activities that dominate only few activities with low working hours.

Abstract [sv]

Fel med ursprung i planeringsfasen är ett stort problem i byggbranschen. Trots den stora tekniska utveckling som har skett, så är dessa fel fortfarande en betydande orsak till det slöseri som identifieras vid bostadsbyggande. Orsakerna till uppkomna fel är väl undersökt och anses ofta vara relaterade till mänskligt beteende. Planeringsfasen är en komplex process där aktiviteterna är starkt relaterad med varandra. Detta medför att ett felaktigt genomförande av en specifik aktivitet påverkar många efterföljande aktiviteter. Samtidigt är denna påverkan inte direkt skönjbar. Avvikelser från en planerad följd av aktiviteter resulterar allt som oftast i iterationer, dåligt koordinering av projektdeltagare, revision av planeringar, tidspress för att nå deadline, men kanske framförallt en ökad risk för att återigen producera bygghandlingar med fel.Målet med detta arbete är att reducera tids- och kostnadsavvikelser i byggprojekt genom att förbättra flödet i planeringsfasen och därigenom reducera förekomsten av fel i planeringen. I bygglitteraturen finns generella, strategiska råd om hur man kan öka flödet i planeringen. Endast begränsad information finns om den komplexa planeringsfasen vilket gör det svårt att utveckla konkreta förbättringsåtgärder, t ex ”checkpoints”, för att kunna verifiera riktigheten i bygghandlingar. Den generella designlitteraturen indikerar dock att konsekvensen från alla felaktiga aktiviteter i en komplex process inte är samma utan att aktivitetens position i sekvensen också påverkar felets effekt. Syftet är därför att utveckla en metod för att identifiera de aktiviteter som har störst påverkan på flödet i komplexa processer.Ett grundantagande är att även om det förekommer stor variation i utförandet av olika byggprojekt så finns där ett underliggande struktur av aktiviteter och deras relationer som inte varierar mycket om projekten baseras på ett och samma byggsystem. Ett byggnadsprojekt kartlades i detalj med fokus på genomförda aktiviteter i alla faser och deras relation till varandra. Byggnaden består av lägenheter i två våningar med en boyta på totalt 1100 m2. Byggsystemet är ett nyutvecklat system av element i trä. Byggprojektet organiserades som en projektgrupp sammansatt av deltagare från flera små och medelstora företag över hela Sverige.Från det studerade byggprojektet utvecklades en standardiserad sekvens av aktiviteter (en referensprocess) med hjälp av ’design structure matrix’ (DSM) algoritmer. Utförandet av referensprocessen, d v s, genomförandet av byggprojekt som baseras på denna process, har simulerats med slumpmässiga avvikelser i sekvensen vilken i sin tur påverkar efterföljande aktiviteter. Simuleringen ger ett mått på i vilken grad den simulerade sekvensen avviker från den planerade, d v s från referensprocessen. Genom simuleringen fås en indikation på aktiviteter med ett högt antal direkt kopplade aktiviteter som kräver många mantimmar och som därigenom har störst påverkan på flödet i planeringsfasen.

Place, publisher, year, edition, pages
Luleå: Luleå tekniska universitet, 2012.
Series
Licentiate thesis / Luleå University of Technology, ISSN 1402-1757
Research subject
Timber Structures
Identifiers
URN: urn:nbn:se:ltu:diva-18483Local ID: 8d8eaf43-2b92-4e43-97d7-d79d5e701862ISBN: 978-91-7439-383-5OAI: oai:DiVA.org:ltu-18483DiVA: diva2:991492
Note
Godkänd; 2012; 20120109 (marhal); LICENTIATSEMINARIUM Ämnesområde: Träbyggnad/Timber Structures Examinator: Professor Lars Stehn, Institutionen för samhällsbyggnad och naturresurser, Luleå tekniska universitet Diskutant: Teknisk Dr. biträdande universitetslektor Marcus Sandberg, Institutionen för ekonomi, teknik och samhälle, Luleå tekniska universitet Tid: Tisdag den 14 februari 2012 kl 09.30 Plats: F1031, Luleå tekniska universitetAvailable from: 2016-09-29 Created: 2016-09-29Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1526 kB)3 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1526 kBChecksum SHA-512
ca2709ac859468a73f6399fc4f6eb4a42ca3532140e51d97d626601ae4621ef2aab8d3ca33bbe3dd38c4c9c161bd291d978820ce341dd211412a6abf482a0d4c
Type fulltextMimetype application/pdf

Search in DiVA

By author/editor
Haller, Martin
By organisation
Structural and Construction Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 3 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 6 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link