Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Low utilization on the office market – are digital services for subleases the solution?
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2016 (English)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Låg nyttjandegrad på kontorshyresmarknaden – är digitala tjänster för andrahandsuthyrning lösningen? (Swedish)
Abstract [en]

This work raises the question if the digitalization on the office market today, is the solution to

the low utilization during office hours on workplaces in Stockholm by increasing subleases.

To answer this question, two interviews, two surveys and a literature review were completed

and have been the basis for the obtained results that have gotten compiled and analyzed. The interviews took place with a tenant advisor and a third-party service on office rentals. The surveys were sent to both first tenants and property owners.

The results section is based on a presentation of the responses received from each interview and survey.

Finally, the conclusion on subleases via third-party service, which is a result of the digitalization on the office market, is that more subleases will increase and therefore utilization during office hours will increase in Stockholm. We believe that the current third-party service has answers to many of the problems that so far have hampered the development of further use of subleases.

Abstract [sv]

Detta arbete ställer frågan om digitala tjänster för andrahandsuthyrning på kontorsmarknaden idag är lösningen på den låga nyttjandegrad, som finns under kontorstid på arbetsplatserna i Stockholm.

För att besvara denna fråga har två intervjuer, två enkäter och en litteraturstudie genomförts och legat i grund för de resultat som erhållits och som även har analyserats. Intervjuerna skedde med en hyresgästrådgivare och en förmedlingstjänst för kontorsuthyrning. Enkäterna skickades ut till förstahandshyresgäster och fastighetsägare.

Resultatdelen bygger på en presentation av de svar som erhållits från varje intervju och enkät. Slutligen pekar slutsatsen på att andrahandsuthyrning via förmedlingstjänst, som är ett resultat av digitaliseringen på kontorsmarknaden, kommer att leda till fler andrahandsuthyrningar och därför en högre nyttjandegrad under kontorstid i Stockholm. Vi anser att dagens förmedlingstjänst för kontorsuthyrning som exempelvis Workaround, erbjuder lösningar på många av de problem som hittills har hämmat utvecklingen för ytterligare andrahandsuthyrning.

Place, publisher, year, edition, pages
2016. , 67 p.
Series
TRITA-FOB, ByF-KANDIDAT-2016:24
Keyword [en]
Sharing economy, sublease, digitalization, third-party service, office
Keyword [sv]
delningsekonomi, andrahandsuthyrning, digitalisering, förmedlingstjänst, kontor
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-191460Archive number: 350OAI: oai:DiVA.org:kth-191460DiVA: diva2:956578
Supervisors
Examiners
Available from: 2016-08-30 Created: 2016-08-30 Last updated: 2016-08-30Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(2421 kB)13 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 2421 kBChecksum SHA-512
7dd37470254d1a5a006021d3e63baa598a7a9e8d23b96f1c4d6447081bb24f021e7dc3629a37a22571e3a1987b4b4cc800c613ca2f2203b418836e964e52901e
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 13 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 55 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link