Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
How much does architecture affect the willingness to pay? - A comparison between 1970s and 1920s architecture and its impact on today’s architecture.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2016 (English)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Hur mycket påverkar arkitekturstilen betalningsviljan? - En jämförelse mellan hus byggda kring 1920 och 1970 samt dess påverkan på dagens arkitektur. (Swedish)
Abstract [en]

If you ask any person for his opinion about "miljonprogrammet", most would answer that it is the largest architectural failure in modern times. The housing shortage meant that numerous buildings had to be built quickly and the architecture was neglected. Today there is again a significant housing shortage, and the need to build many homes have quickly become a political priority issue. These homes should preferably be as cheap as possible. The risk is great that we in 50 years will view these buildings in a similar way that we look at the "miljonprogrammet" today. If we instead turn to the houses that were built in the 1920s these are still considered to be very beautiful and classic tastefulness. This type of house should be easy to replicate by simply building classic houses with pitched roof, simple details above windows and doors with a one-colored plaster facade.

This work has been carried out in order to avoid falling into the same situation again. The aim was to prove that there is an increased willingness to pay for houses built around the 1920s. By proving that this is the case, we hope that the houses being built in the future will return to this classic tastefulness architecture which we believe will provide a more sustainable cityscape.

The result has been obtained by several independent t-tests of sales in Södermalm and Östermalm, in central Stockholm, during the past five years. Interviews with architects, brokers and construction companies have also carried out to obtain a broader base and to see how professionals in the industry look at the issue. Literature has been used for further theoretical background.

The conclusion has been obtained by compiling samples and interviews. The result was that there is a strong significant difference in the willingness to pay of properties built during the "miljonprogrammet" versus 1920. Where the 1920s houses sold for a much higher price.

Abstract [sv]

Frågar man valfri person efter dennes åsikt angående miljonprogrammet skulle de flesta svara att det är det största arkitektoniska misslyckandet i modern tid. Bostadsbristen medförde att mycket skulle byggas fort och arkitekturen kom i skymundan. Idag råder det återigen stor bostadsbrist och behovet av att bygga många bostäder snabbt har blivit en politisk huvudfråga. Dessa bostäder ska helst också bli så billiga som möjligt. Risken är stor att vi om 50 år kommer se på dessa byggnader som man ser på miljonprogrammet idag. Ser man istället till husen som byggdes under 1920-talet anses dessa fortfarande vara väldigt vackra och klassiskt stilrena. Tjugotalshusen borde vara enkla att återskapa genom att bara bygga klassiska hus med sadeltak, få enkla detaljer över fönster och dörrar samt med en enfärgad putsfasad.

Det här arbetet har genomförts för att undvika att hamna i samma situation en gång till. Syftet var att bevisa att det finns en ökad betalningsvilja för hus byggda kring 1920-talet. Genom att bevisa att så är fallet hoppas vi att de hus som byggs i framtiden kommer återgå mot denna klassiskt stilrena arkitektur. Detta tror vi kommer ge en mer långsiktigt hållbar stadsbild.

Resultatet har fåtts genom en sticksprovsstudie av överlåtelser på Södermalm och Östermalm, i Stockholms innerstad, under de senaste fem åren. Intervjuer med arkitekter, mäklare och byggbolag har även genomförts för att få en bredare bas och för att se hur yrkesverksamma i branschen ser på frågan. Litteratur har använts för vidare teoretisk bakgrund.

Slutsatsen har fåtts genom en sammanställning av stickproven och intervjuerna. Resultatet blev att det finns en stark signifikant skillnad i betalningsvilja mellan fastigheter byggda under miljonprogrammet kontra 1920-talet. Där 1920-talshusen såldes för ett betydligt högre pris.

Place, publisher, year, edition, pages
2016. , 36 p.
Series
TRITA-FOB, ByF-KANDIDAT-2016:10
Keyword [en]
Architecture, willingness to pay, purchasing power, Swedish grace, “miljonprgrammet”
Keyword [sv]
Arkitekturstil, betalningsvilja, köpkraft, Swedish grace, miljonprogrammet
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-191301Archive number: 336OAI: oai:DiVA.org:kth-191301DiVA: diva2:955891
Supervisors
Examiners
Available from: 2016-08-26 Created: 2016-08-26 Last updated: 2016-08-26Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1026 kB)8 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1026 kBChecksum SHA-512
a9d75b1be588a940d051caed8f4186c768ef87cdae56104eb5f9d649b8f630bffcc88a8b4aa7dcfe7a58f84a8229fc9d18574ef6ba9ec3c9ce0e80f8e241a8d5
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 8 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 30 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link