Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Inclusionary Housing. Analysis of a housing policy in California, USA
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2016 (English)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Inclusionary Housing. Analys av ett bostadspolitiskt medel i Kalifornien, USA (Swedish)
Abstract [en]

Sweden is not providing its citizens with sufficient housing anymore. Therefore it is

important to consider what can be done to solve the situation. Sweden has the opportunity

to learn from and be inspired by how other countries are trying to solve their housing

issues. The USA, for example, has long experience within the area of housing policy

especially policies that try to help those with incomes lower than the median income. The

purpose of this thesis is to examine one of the policies that have developed in the USA,

which is called inclusionary housing. The policy is used to increase the supply of

affordable housing by including affordable units within market priced projects.

Inclusionary housing is different from more traditional housing policies such as public

housing or social housing. Inclusionary housing is a market-oriented policy compared to

more traditional ways to produce low-income housing. Inclusionary housing is funded

through increased land prices or production of market priced housing compared to

traditional programs, which usually are funded through taxes and subsidies. The purpose

of inclusionary housing is to integrate low-income housing with market priced housing,

which will create socially mixed neighborhoods. The policy is also different because it is

implemented at a local level and not at the state level.

The thesis has found that inclusionary housing is a flexible policy that can be formed in

many different ways. Inclusionary housing does also produce housing to no- or low cost

to local governments. The results, however, show that the policy does not produce large

quantities of affordable housing. Even though the policy does not produce a lot of

affordable housing it is still an important tool since it works towards integration.

Inclusionary housing does however have the capacity to be formed into a more productive

policy than it has been in California until now. It is possible to design the policy to

integrate and produce many affordable housing units in areas with high land prices and

large construction of housing. On the whole inclusionary housing is a great policy,

however, it probably has to cooperate with other housing policies to solve a bigger issue

with housing provision and housing affordability.

Abstract [sv]

Sverige kan inte längre tillgodose sina medborgare med ”en god bostad för alla”. Det är

därför viktigt att reflektera över vad som kan göras för att åtgärda detta. Sverige har stora

möjligheter att lära sig från och inspireras av andra länders sätt att handskas med liknande

problem. USA, till exempel, har sedan en lång tid tillbaka arbetat med många olika

bostadspolitiska medel som framförallt inriktar sig på att hjälpa de med lägre inkomster

än medianen. Uppsatsen ämnar till att studera ett av dessa verktyg som heter inclusionary

housing. Verktyget används för att öka utbudet av prisvärda bostäder genom att integrera

de prisvärda enheterna i projekt med marknadshyra eller till marknadspris.

Inclusionary housing skiljer sig från mer traditionella bostadspolitiska verktyg så som

public housing” eller ”social housing”. Inclusionary housing är ett marknadsinriktat

medel jämfört med mer traditionella sätt att ordna bostäder för låginkomsttagare.

Inclusionary housing finansieras genom att ta tillvara på ökning av markpriser eller

produktion av bostäder till marknadspris jämfört med traditionella program som

finansieras genom skatter eller subventioner. Syftet med inclusionary housing är att

integrera bostäder för låginkomsttagare med bostäder till marknadspris eller

marknadshyra vilket ska resultera i ett socialt blandat bostadsbyggande. Inclusionary

housing skiljer sig också för att det är implementerat på lokal nivå och inte på statlig nivå.

Uppsatsen har funnit att inclusionary housing är ett flexibelt verktyg som går att utforma

på många olika sätt. Inclusionary housing producerar även prisvärda enheter till en låg

eller ingen kostnad för lokala myndigheter. Resultatet visar dock att verktyget inte

producerar mängder med prisvärda bostäder. Även om medlet inte producerar ett stort

antal enheter är det fortfarande ett viktigt verktyg då det arbetar med integration. Det

finns också stora möjligheter till att utforma verktyget till att bli mer effektivt än vad det

har varit i Kalifornien hittills. Det finns framförallt potential att utforma ett verktyg som

både integrerar och producerar många prisvärda bostäder i områden med höga markpriser

och stort bostadsbyggande. Sammantaget är inclusionary housing ett bra verktyg som

dock sannolikt behöver samverka med andra medel för att kunna lösa ett större problem

med bostadsförsörjning.

Place, publisher, year, edition, pages
2016. , 42 p.
Series
TRITA-FOB
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-190875Archive number: 333OAI: oai:DiVA.org:kth-190875DiVA: diva2:953485
Supervisors
Examiners
Available from: 2016-08-17 Created: 2016-08-17 Last updated: 2016-08-17Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1378 kB)6 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1378 kBChecksum SHA-512
83cad07b3d44011b61e4af8ed291aeede90e6d73ab01c68a7e00fdd6bb7d44b9d670349b1813f4598c878eeda05fca340a607e40c4143814929911e1490f1e18
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 6 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 31 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link