Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Framtidens Solcellstak: En undersökning kring möjligheten för bostadsrättsföreningar att hyra ut takytor i förmån till företag för solcellsverksamhet.
KTH, School of Industrial Engineering and Management (ITM), Energy Technology.
KTH, School of Industrial Engineering and Management (ITM), Energy Technology.
2016 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
The Future of PV System Rooftops : A study investigating the possibility of companies renting housing cooperatives rooftops with the purpose of solar power production. (English)
Abstract [sv]

Solceller är ett bra alternativ för att Sveriges elproduktion ska bli mer hållbar. Solceller kan monteras såväl på marken som på byggnader och i den här rapporten kommer fokus ligga på byggnaders tak. Det finns många bostadsrättsföreningar vars tak har perfekta omständigheter för solpaneler men de är helt outnyttjade. För att göra något åt det skulle ett alternativ vara att elbolag hyr takyta av bostadsrättsföreningar.

Syftet är därför att ta fram den optimala systeminstallationen för taket i fråga samt ta fram ett kostnadsförslag på en hyra som är rättvis mot bostadsrättsföreningen samtidigt som elbolaget får rätt avkastning.

Denna rapport handlar huvudsakligen om bostadsrättsföreningen Bladet i Bergshamra som består av fem byggnader vars tak har 258 m2 area var. På de 258 m2 finns vissa föremål som skulle störa elproduktionen genom att skugga panelerna och för att det måste gå att ta sig fram till dem. Detta gör att det på taket får plats 54 paneler med en sammanlagd area på ca 88 m2 som fästs direkt på taket.

För att kunna ta fram ett kostnadsförslag har elprisutvecklingen, prisutvecklingen på solcellsmoduler, kostnader för underhåll och installation, samt hur mycket energi solcellerna producerar undersökts i tre olika fall. Fallen är för hög, låg och medelhög elproduktion. En känslighetskalkyl har utförts för att se hur olika parametrar påverkar lönsamheten. Ett fall där det är bestämt att Vattenfall hyr takyta och bostadsrättsföreningen är elkunden har också undersökts. Då är förutsättningarna annorlunda eftersom Vattenfall redan äger elnätet i huset.

Resultatet av uträkningarna visar att grundinvesteringen för solpaneler är så pass stor att det inte är lönsamt med en hyra överhuvudtaget i det flesta fallen. När kalkylräntan ligger på fyra procent och hyran sätts till 5 000 SEK/år är det lönsamt för fallen med medelproduktion och högproduktion. Det är dock inte troligt att kalkylräntan kommer hamna på 4 procent eftersom det är så lågt. I fallet där Vattenfall hyr taket är det också lönsamt för företaget när hyran är 5 000 SEK/år, då skulle det ta ca 7 år att tjäna in grundinvesteringen.

Slutsatser som kan dras från den här undersökningen är att det i dagsläget kan vara svårt för både företag och bostadsrätter att gå med på ett liknande avtal. För bostadsrättsföreningarna kan hyran anses för låg och för företagen är det svårt att få det att bli lönsamt.

För fortsatt arbete kan olika paneler undersökas för att se om det finns sådana som är effektivare. Dessutom bör monteringen ses över för att se om det gör skillnad i elproduktionen om man till exempel fäster panelerna i en annan vinkel.

Abstract [en]

Photovoltaic systems, PV systems, are a good way to make the production of electricity more sustainable in Sweden. PV systems can be mounted on the ground as well as on buildings. There are many rooftops owned by housing cooperatives with perfect circumstances that are completely unused. One alternative could be for the electricity corporations to rent the rooftops and mount their PV systems there.

The purpose with this report is to find the best way to mount the PV systems on the affected roof and to find a rent that is fair to the housing cooperative at the same time as the corporation receives the right return.

This report presumes the housing cooperative Bladet in Bergshamra for calculations. Bladet consists of five buildings with a roof area of 258 m2 each. On these 258 m2 there are some items that could disturb the production of electricity by shadowing the PV systems and some that need to be accessible. As a result the roof has room for 54 PV panels with a total area of 88 m2, which are mounted directly on the roof.

To be able to estimate a fair rent the price development for electricity and PV modules have been investigated. Furthermore, the cost of maintenance and installation as well as how much electrical energy the PV systems can produce has been calculated for three different cases. These cases include the production of electricity when, high, low and average. The sensitivity of the investment calculation has been estimated to see how different parameters affect the profitability. Another case, where Vattenfall is the corporation renting the roof and the housing cooperative is the customer, has also been investigated. The conditions are not the same for this case since Vattenfall already owns the electrical network in the house.

The results show that the initial investment for solar panels is too large and the electricity corporation will never make a profit if they have to pay rent in most cases. When the interest rate is four percent and the rent is 5 000 SEK/year there will be a profit for the cases with average electricity production and high electricity production. However it is not likely that the interest rate will ever be at 4 percent since it is a very low rate. In the case where Vattenfall rents the roof, the corporation will make a profit for when the rent is 5 000 SEK/year. With this scenario it would take approximately 7 years to earn the initial investment.

In conclusion, this investigation shows that it can be difficult both for the housing cooperative and the electricity corporation to accept an agreement like this. For the housing cooperatives the rent is very low and for the corporation it is difficult to make a profit.

As continued work different modules should be investigated to see if there are more efficient ones. Also the mounting of panels should be investigated further to see if for example another angle would give a higher electricity production.

Place, publisher, year, edition, pages
2016. , 52 p.
National Category
Mechanical Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-190817OAI: oai:DiVA.org:kth-190817DiVA: diva2:953053
Supervisors
Examiners
Available from: 2016-08-16 Created: 2016-08-16 Last updated: 2016-08-16Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1967 kB)43 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1967 kBChecksum SHA-512
d6779d985a1686ac88880b4392ad44495187e77907263e88f58b7b5f66ad120d9bd77b57d4b40cd214c9e80c0f1750f84e1c34e45024195a708750ba82fe961b
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Energy Technology
Mechanical Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 43 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 19 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link