Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Tomträttens värdepåverkan vid försäljning: En jämförande studie av radhus i Göteborg
University West, Department of Engineering Science, Division of Mechanical Engineering and Natural Sciences.
University West, Department of Engineering Science, Division of Natural Sciences and Electrical and Surveying Engineering.
2015 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
The effect of leasehold rights on the sale price : A comparative study of single-family houses in Gothenburg (English)
Abstract [sv]

Köpeskillingen på en fastighet påverkas av flertalet faktorer, såsom läge, utbud och efterfrågan. En fastighet kan ha flera typer av upplåtelseformer, två av dem är äganderätt och tomträtt, där man vid innehav av en tomträtt betalar en årlig avgäld. Avgälden kan ses som en form av hyra till markägaren, som enligt teorin ska vara en prispåverkande faktor. Syftet med studien är att undersöka om tomträtten som upplåtelseform är en prispåverkande faktor. Samt att undersöka om det finns tydliga skillnader på tomträttens värdepåverkan vid försäljning beroende på i vilket område fastigheten är belägen. Studien är en undersökning genomförd på Lantmäteriets sammanställda data av försålda småhus av typen radhus mellan åren 2011 – 2013 i Göteborgs kommun. Det är en jämförande studie med kvantitativa beräkningar med redovisning av den procentuella skillnaden av försäljningspriserna mellan de två typerna av upplåtelseformer. Resultatet av studien visade att det är en prisskillnad mellan försålda radhus upplåtna med tomträtt och försålda radhus med äganderätt, där tomträtterna hade ett något lägre försäljningspris i de flesta studerade områden. I fem av de åtta områdena var medelpriset i kr/kvm för de försålda tomträtten lägre än för de försålda äganderätten. I sex av de åtta områdena var medelvärdet för K/T lägre för de försålda tomträtterna än för de försålda äganderätterna. Avgäldens storlek hade en liten påverkan på prisskillnaden oavsett om fastigheten var belägen i ett billigare eller dyrare område. Tomträtten kan konstateras vara en prispåverkande faktor.

Place, publisher, year, edition, pages
2015. , 47 p.
Keyword [en]
Leasehold, price influenced factors, assessed value, ground rent, terraced, Gothenburg
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hv:diva-8082Local ID: EXM504OAI: oai:DiVA.org:hv-8082DiVA: diva2:852826
Subject / course
Land surveying
Educational program
Lantmäteriingenjör
Supervisors
Examiners
Available from: 2015-09-15 Created: 2015-09-10 Last updated: 2015-09-15Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(966 kB)145 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 966 kBChecksum SHA-512
29076c2219d50470506b15fc6a143bc63e9207af0dd260eb73a569bb41c88f061652b4c9acb043d8683418b1f4dcdba16f218577ae5d8b5c30957f586bae4ddf
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Division of Mechanical Engineering and Natural SciencesDivision of Natural Sciences and Electrical and Surveying Engineering
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 145 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 343 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf