Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Underhållsplanering - En studie om en bostadsförenings arbete med sin underhållsplan
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2015 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Maintenance planning – a study of a housing cooperative’s work with its maintenance plan (English)
Abstract [en]

Today, housing in Sweden is facing major maintenance needs, particularly those built during the Million Program. Many of these properties are owned by housing cooperatives that have to carry out extensive maintenance, to ensure that future generations have the opportunity to have attractive and sustainable housing. This requires maintenance planning that involves what and when maintenance will be performed, and how much it will cost. An important tool for maintenance planning is a plan that can maintain the properties’ quality and value.

However, there is a lack of knowledge about maintenance plans and their importance in the long term property management. This candidate's work illuminates maintenance plans and examines how housing cooperative works with and follows up their plan in practice. Because many property owners neglect their maintenance plan, this study is meant to analyze improvements that make optimal plan to work with in the long term.

Based on conducted interviews, the study has shown that the housing cooperative is actively working with their maintenance plan which involves annual inspection-rounds of all properties, and also has a budgetary provision for future maintenance. One key point is that the union is actively working to make the plan more manageable, which is done by transformation from CD to Excel based files.

The study also shows that the main basis for long term optimal work with a maintenance plan is to make it easier to manage, which can be achieved by creating or transforming the plan to digitized data systems.

Abstract [en]

Idag står Sveriges bostadsbestånd inför ett stort underhållsbehov och framförallt inom bostäder som uppfördes under miljonprogrammet. Många av dessa bostäder ägs av bostadsrättsföreningar som måste genomföra omfattande underhållsinsatser för att säkerställa att framtida generationer har möjlighet till attraktiva och hållbara bostäder. Detta kräver underhållsplanering som innebär vad och när underhållsinsatser ska utföras samt hur mycket det kommer kosta. Ett viktigt verktyg för underhållsplanering är en underhållsplan som vidmakthåller fastigheternas funktioner och värde.

Det finns emellertid brist i kunskap om underhållsplaner och deras betydelse i den långsiktiga fastighetsförvaltningen. Detta kandidatarbete belyser underhållsplaner och undersöker hur en bostadsrättsförening arbetar med och följer upp sin underhållsplan i praktiken. Eftersom många fastighetsägare inte arbetar med sin underhållsplan är denna studie tänkt analysera fram förbättringar som gör planen optimal att arbeta med ur ett långt perspektiv.

Genom intervjuer har studien visat att bostadsrättsföreningen arbetar aktivt med underhållsplanen vilket innebär årliga kontrollronder av fastighetsutrymmen och budgetavsättning för framtida underhållsinsatser. En central tyngdpunkt är att föreningen jobbar med att göra planen enklare och tydligare genom omformning från en CD skiva till en Excel-fil.

Studien visar att den främsta förutsättningen för ett långsiktigt optimalt arbete med en underhållsplan är att göra den enkel att hantera, vilket kan uppnås genom att skapa eller omforma underhållsplaner till digitaliserade datasystem.

Place, publisher, year, edition, pages
2015.
Keyword [en]
Maintenance, Housing cooperative, property management
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-171760Archive number: 320OAI: oai:DiVA.org:kth-171760DiVA: diva2:844332
Supervisors
Examiners
Available from: 2015-08-05 Created: 2015-08-05 Last updated: 2015-08-05Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1010 kB)353 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1010 kBChecksum SHA-512
7417b5ff499a3e914b91d0d53f959a8936b15fd938ffa56a1c33a6d3b47f2faf0fe8e6a00abd6442aa92243c7be062d941cd418e8ac5d4bb63716d59914d6f78
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 353 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 330 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf