Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Fastighetsbolag och deras kassaflöden
Karlstad University, Faculty of Arts and Social Sciences (starting 2013), Karlstad Business School.
Karlstad University, Faculty of Arts and Social Sciences (starting 2013), Karlstad Business School.
2015 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Real estate firms and their cash flows (English)
Abstract [sv]

Nivå: C-uppsats inom företagsekonomi

 

Datum: Juni, 2015

 

Författare: Johan Magnusson och Alexander Smith

 

Handledare: Hans Lindkvist

 

Titel: Fastighetsbolag och deras kassaflöden.

 

Syfte: Syftet med denna uppsats är att undersöka om vi kan utläsa de fria kassaflödena hos fastighetsbolagen samt försöka skapa en bild över hur fastighetsbolagens årsredovisningar skiljer sig åt rörande benämningen och redovisningen av kostnader.

 

Metod: Som källor till vår empiriska undersökning använde vi oss av de utvalda företagens årsredovisningar från 2014. Företags årsredovisningar betraktas som primära källor. Vår referensram och redovisning av tidigare forskning består till stor del av sekundära källor. Undersökningen är kvantitativ med kvalitativa inslag, då vi kompletterat undersökningen med mejlkorrespondens med de berörda företagen. Genomgången av årsredovisningar som vi genomfört med den framtagna checklistan är kvantitativ medan intervjuerna med bolagsrepresentanter är av kvalitativ karaktär.

 

Resultat och slutsats: Resultaten av vår undersökning visar att det inte går att utläsa fria kassaflöden utefter den definition vi landar i. Den stärker även tidigare forskning som har konkluderat att även om alla fastighetsbolag på Stockholmsbörsen lyder under samma regelverk finns det möjlighet för de att redovisa på olika sätt.

 

Förslag till vidare forskning: Det skulle vara intressant om liknande studier genomfördes på andra branscher inom Stockholmsbörsen, Nasdaq OMX Stockholm. Även studier som undersöker fastighetsbolag i andra delar av världen som tillämpar IFRS vore intressant.

 

Nyckelord: IFRS, fastigheter, förvaltning, förvaltningsfastigheter, redovisning, externredovisning, kassaflöden, fritt kassaflöde 

Abstract [en]

Level: Bachelor´s thesis for business degree

 

Date: June, 2015

 

Authors: Johan Magnusson and Alexander Smith

 

Supervisor: Hans Lindkvist

 

Title: Real estate firms and their cash flows.

 

Purpose: The purpose of this paper is to investigate whether or not we can deduce the free cash flows of real estate companies. We also aim to try to create a picture of how property companies' annual reports differ on the labeling and presentation of costs.

 

Method: As the sources fof our empirical study, we used the selected companies' annual reports from 2014. These corporate statements are regarded as primary sources. Our frame of reference consists largely of secondary sources. The study is quantitative with qualitative elements, as we supplemented the survey by e-mail correspondence with the companies in question. The review of financial statements that we have completed with the check list is quantitative, while interviews with company representatives are qualitative in nature.

 

Results and conclusions: The results of our study show that it is not possible to identify the free cash flows of the selected real estate companies. It also reinforces previous research that has concluded that even if all the property companies on the Stockholm Stock Exchange are subject to the same regulations there are opportunities for them to present their results in different ways.

 

Suggestions for further research: It would be interesting if similar studies were conducted in other sectors of the Stockholm Stock Exchange, the Nasdaq OMX Stockholm. Although studies examining real estate in other countries that apply IFRS would be interesting.

 

Keywords: IFRS, real estate, management, real estate management, accounting, financial accounting, cash flow, free cash flow 

Place, publisher, year, edition, pages
2015. , 61 p.
Keyword [sv]
: IFRS, fastigheter, förvaltning, förvaltningsfastigheter, redovisning, externredovisning, kassaflöden, fritt kassaflöde
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-36387OAI: oai:DiVA.org:kau-36387DiVA: diva2:821156
Subject / course
Business Administration
Educational program
Real Estate Management, 180 hp
Supervisors
Available from: 2015-06-15 Created: 2015-06-14 Last updated: 2015-06-15Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1188 kB)257 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1188 kBChecksum SHA-512
02170f2707f29d51d6bc988752b652d6e8a1ffcf471e35655458b2173df734dd17575fe2bc27a3465f5547970798d1620caafcf9e217043ccfd89921134783aa
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Karlstad Business School
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 257 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 540 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link