Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Gröna bostadsbyggnader: En studie om vilka incitament privata fastighetsägare har för att uppföra gröna bostadsbyggnader
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT, Department of Business Administration.
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT, Department of Business Administration.
2015 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Green residential buildings : A study of which incentives private property owners have for constructing green residential buildings (English)
Abstract [sv]

Gröna byggnader har under senare tid blivit ett alltmer aktuellt begrepp eftersom den globala uppvärmningen uppmärksammats och miljöfrågor har uppkommit i fler sammanhang för att reducera utsläppen. Mycket forskning inom området gröna byggnader hanterar till stor del kommersiella fastigheter, såsom lokaler och kontor. Studier har främst utförts i USA och Storbritannien. Nuvarande regering har som mål att uppföra 250 000 nya bostäder inom sex år. Detta väckte vår uppmärksamhet och uppsatsens syfte är att undersöka vilka incitament privata fastighetsägare har för att uppföra gröna bostadsbyggnader med upplåtelsen hyresrätt samt om nuvarande regler inom det svenska hyressättningssystemet påverkar dessa fastighetsägare. Med hjälp av våra viktigaste teorier undersöker vi hur företagen tänker när de producerar nya bostäder.

Studien har undersökts genom en kvalitativ metod där vi har besökt fyra företag i tre städer begränsat till Karlstad, Örebro samt Västerås och genomfört intervjuer. Intervjuerna följer vad som kallas semistrukturerad nyans där vi som forskare följer vår intervjuguide och resultatet från våra intervjuer utgör vår empiri. Det framgår av intervjuerna att respondenterna ser flera fördelar med att uppföra gröna byggnader men att det även kostar mer. Det svenska hyressättningssystemet kan i vissa fall vara problematiskt för fastighetsägaren beroende på hur nuvarande marknadsläge ser ut. I analysen kopplar vi ihop teorier med empirin för att se skillnader eller likheter. Analysen visar att företagen ser gröna byggnader som lönsamma i ett långsiktigt perspektiv. Vår slutsats visar att det är främst lönsamheten som är den största faktorn till att uppföra gröna byggnader, men även att företagen tror att det kommer bli ökade miljökrav i framtiden.

Abstract [en]

Green buildings have recently become an increasingly relevant concept because of the observed global warming and environmental issues have been raised in other contexts to reduce global warming. Much research in the field of green buildings handles largely commercial properties, such as premises and offices. Studies have mainly been performed in United States and Britain. The current government aims to build 250,000 new homes in six years. This brought our attention and the purpose of this essay is to examine which incentives private property owners have for constructing green residential buildings with rental apartments and also if the current laws in the Swedish rent setting system will affect the profitability of these property owners. With the help of our most important theories we examine how companies think when they produce new housing.

The study has been researched by a qualitative method where we have visited four companies in three cities limited to Karlstad, Örebro and Västerås for our interviews. The interviews follow a semi-structured approach where we as researchers are following our interview guide and the results of the interviews constitute our empirical data. It is clear from the interviews that the respondents see several advantages to construct green buildings, but it also costs more. The Swedish rent setting system may in some cases be problematic for the owners depending on how the current market situation is. In the analysis we combine theories with empirical data to see differences or similarities. The analysis shows that the companies see green buildings as profitable in the long term. Our conclusion shows that it is primarily the profitability that is the largest reason to construct green buildings, but also the companies believe it will become increased environmental requirements in the future.

Place, publisher, year, edition, pages
2015. , 49 p.
Keyword [en]
Green residential buildings, incentives, energy consumption, enviromental requirement, the swedish rent setting system
Keyword [sv]
Gröna bostadsbyggnader, incitament, energiförbrukning, miljökrav, det svenska hyressättningssystemet
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-36373OAI: oai:DiVA.org:kau-36373DiVA: diva2:821016
Subject / course
Business Administration
Educational program
Real Estate Management, 180 hp
Supervisors
Available from: 2015-06-15 Created: 2015-06-13 Last updated: 2015-06-15Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(746 kB)98 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 746 kBChecksum SHA-512
bcbbec4a29cdd3d39ffd4efdd0f657839f5b4a63d66eb2732ae5e2437d05a1328d477aab1b7fa5325444514c6ccf4933e15b921d1b7f582ef409e1e9144f84a4
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Department of Business Administration
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 98 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 205 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf