Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Avkastningskrav i allmännyttiga bostadsaktiebolag.
University of Gävle, Faculty of Education and Business Studies, Department of Business and Economic Studies.
University of Gävle, Faculty of Education and Business Studies, Department of Business and Economic Studies.
2014 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

ABSTRACT

 

Titel: Avkastningskrav i allmännyttiga bostadsaktiebolag

 

Nivå: C-uppsats i ämnet företagsekonomi

 

Författare: Fredrik Bokedal & Robert Ehrling

 

Handledare: Peter Lindberg

 

Datum: 2014 – Augusti

 

Syfte: I samband med den lagändring som skedde 2011 ändrades principerna för hur de allmännyttiga bostadsbolagen skall bedriva sin verksamhet. Numera ställs krav på affärsmässighet och att bolagen ska tillämpa långsiktiga avkastningskrav på verksamheten. Utifrån de nya principerna ansåg vi att det var intressant att undersöka hur de allmännyttiga bostadsbolagen har tagit till sig detta och att ingen tidigare studie har behandlat de ställda nivåerna på avkastning i avkastningskraven och hur väl de uppfyller avkastningskraven. Syftet med studien är att undersöka vilka allmännyttiga bostadsbolag som har avkastningskrav samt hur de är formulerade. Studien syftar även till att undersöka och visa om allmännyttornas avkastningsnivåer i avkastningskraven är väl avvägda mot dess faktiska riskexponering gentemot andra placeringsalternativ. Samt hur väl de allmännyttiga bostadsbolagen uppfyller avkastningskraven.

 

Metod: I studien har en kvantitativ metod tillämpats. Det empiriska materialet består av en enkätundersökning som har besvarats av samtliga 290 kommuner i Sverige. För att utreda om avkastningskraven är väl avvägda mot dess faktiska riskexponering har jämförelsedata använts från analysverktyget Datscha och genom vetenskapliga tidsskrifter. För att besvara frågan om bostadsbolagen uppfyller avkastningskraven har nyckeltal inhämtats från databasen Retriever.

 

Resultat & slutsats: Studiens resultat visar att det finns en stor spridning hur de allmännyttiga bostadsaktiebolagens avkastningskrav definieras. Nivåerna på avkastning skiljer sig markant och är till stor del inte riskanpassad. Mer än hälften av bolagen uppfyller inte sina avkastningskrav.

 

Förslag till fortsatt forskning: En kvalitativ studie om hur avkastningskraven fastställs för de allmännyttiga bostadsaktiebolagen.

 

Uppsatsens bidrag: En övergripande bild om kommunernas avkastningskrav för de allmännyttiga bostadsbolagen.

 

Nyckelord: Avkastningskrav, direktavkastning, totalavkastning, allmännyttan. 

Place, publisher, year, edition, pages
2014.
Keyword [sv]
Allmännyttan, Avkastningskrav
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hig:diva-18272Archive number: FE1: 131/2014OAI: oai:DiVA.org:hig-18272DiVA: diva2:768784
Subject / course
Business administration
Educational program
Real estate management
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-12-09 Created: 2014-12-04 Last updated: 2014-12-09Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1998 kB)832 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1998 kBChecksum SHA-512
922ddb0eedf88a2ee0ae33ac918500add0522e97a208216a068f3ecc283b6660a479690d2d99d858b7fc82277ac752812627c9a87256db3b16a10028a6bba3c6
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Department of Business and Economic Studies
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 832 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 1382 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf