Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Lönsamma investeringsbeslut i miljonprogrammets fastighetsbestånd
Halmstad University, School of Business and Engineering (SET).
Halmstad University, School of Business and Engineering (SET).
2014 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Sammanfattning

 

Problembakgrund

Under åren 1965-1974 byggdes en miljon bostäder i Sverige. Dessa fastigheter är i dag kända under namnet miljonprogrammet. Denna undersökning handlar om hur fastighetsbolag kan göra lönsamma investeringsbeslut i miljonprogrammets fastighetsbestånd. Fler investeringsbeslut kommer behöva tas då miljonprogrammets åldrande bestånd står inför ett stort upprustningsbehov. Det är viktigt att upprustningarna sker ekonomiskt hållbart, då kostnaden för upprustningen av miljonprogrammets fastigheter förväntas bli stora. Fastighetsbolagens finansieringsmöjligheter och deras val av kalkyler påverkar deras investeringsbedömning, vilket i sin tur påverkar om utfallet av en investering bedöms som lönsam. Fastighetsbolag ser till olika faktorer i sina investeringsbedömningar för att få dessa att bli en integrerad del av affärsprocessen. Det finns en begränsad forskning kring hur beslutsfattande och beslutsprocessen ser ut i praktiken vid upprustning i miljonprogrammets fastighetsbestånd.

Syfte

Syftet med den här uppsatsen är att beskriva hur lönsamma investeringsbeslut kan tas vid upprustning av miljonprogrammets fastighetsbestånd.

Metod 

Undersökningen bygger på en deduktiv ansats som innebär att författarna först har samlat in teori för att sedan jämföra med empiriska studier som består av kvalitativa intervjuer. Teorin är främst hämtad från vetenskapliga artiklar och tryckt litteratur.

Slutsats

För att kunna ta lönsamma investeringsbeslut bör ekonomin sättas främst vid investeringsbedömning. Genom att se till olika finansieringsformer, använda kalkyler där hela investeringens livslängd återspeglas och att använda en effektiv beslutsprocess, kan lönsamma investeringsbeslut i miljonprogrammets fastighetsbestånd tas. 

Abstract [en]

Abstract

 

Background 

Between 1965-1974 were one million homes built in Sweden, these properties are known as the million homes programme. This essay is about how property companies can make profitable investment decisions in the million homes programme. More investment will need to be taken when the million homes programme aging properties is facing major rearmament needs. It is important that rearmament is economically sustainable because the cost of rearmament of the million program properties is expected to be large. The property companies financing opportunities and their choice of calculation affect their investment decisions, which affects the outcome if an investment will be profitable or not. Property companies should look to various factors in their investment decisions for these to become an integrated part of the business process. There is limited research in the decision-making process during the rearmament of the million homes program.

Purpose

The purpose of this essay is to describe how profitable investment decisions can be taken at the rearmament of the million homes program.

Method

The essay is based on a deductive approach, the authors first collected theory to compare with the empirical study consisting of qualitative interviews. The theory is mainly derived from scientific articles and printed literature.

Conclusion

To take profitable investment decisions the economy should be prioritized for investment appraisal. By looking at different financing, using calculations where the entire life of the investment is reflected and using an effective decision process can profitable investment decisions in million homes program been taken.

Place, publisher, year, edition, pages
2014.
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hh:diva-26027OAI: oai:DiVA.org:hh-26027DiVA: diva2:731556
Subject / course
Business
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-08-05 Created: 2014-07-01 Last updated: 2014-08-05Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(870 kB)188 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 870 kBChecksum SHA-512
328c10efed1bd618e735ea95cd8a44ea8e07aba82224bb1f05b2174287a934dbbc0291e7c91ad8eb90788496ccc3ae24f466b52b0997a9a96f925ee6bb427f85
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Business and Engineering (SET)
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 188 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 386 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf