Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Ordination of experts according to FBL 4:34– how common is it and in what situationsdoes it occur?
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2014 (English)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
Sakkunnigförordnande enligt FBL 4 kap. 34 §- hur vanligt är det och i vilka situationer förekommerdet? (Swedish)
Abstract [en]

The ability to ordain experts, to assist surveyors in a specific issue, during the cadastral procedure

has been regulated in the Swedish law since 1928. Due to this ordination of experts,

the surveyors are to guarantee an adequate investigation, even in the parts of the procedure

where the authority lacks knowledge.

The role of experts in cadastral procedures has not previously been examined. The objective

of this master thesis is to examine how often experts are ordinated, what type of experts that is

needed within the investigations of cadastral procedures and how the ordination has been

made. Cadastral documents have been investigated in order to be able to answer these questions

and a couple of surveyors were also interviewed.

All cadastral procedures, which where registered in 2013, have been part of the study. The

cadastral documents have been examined for each county and a total of 16,279 documents

were studied. Among these, 82 cadastral procedures in which an expert was ordinated, was

found. This concludes that the ordination of experts within cadastral procedures in Sweden is

a rare phenomenon. The authority itself therefore possesses a great skill.

The conducted study of the 82 cadastral documents, show that the majority of the ordinated

experts possessed skills within the field of valuation. How they were ordinated differs slightly

within the study. It might therefore be of interest to discuss this issue within the authority to

develop a more uniform approach.

The past years, a number of experts within valuation have gathered within the Swedish surveying

organization. The idea of this group is to implement their work as valuers and to help

their colleagues with difficult valuations, in cases where they otherwise might have ordained

an external expert. The general consensus, since this group was established, is that the ordination

of experts, within cadastral procedures, has declined.

Abstract [sv]

Möjligheten att förordna en sakkunnig att delta vid en lantmäteriförrättning, för att bistå förrättningslantmätaren

i en specifik fråga, har funnits reglerat i svensk lag sedan jorddelningslagen

trädde i kraft 1928. Genom att förordna en sakkunnig kan man säkerställa att en fullgod

utredning genomförs, även gällande de delar där lantmäterimyndigheten själv saknar den

krävda kompetensen.

Området kring förordnande av sakkunniga vid lantmäteriförrättningar har tidigare inte undersökts.

Syftet med detta examensarbete har därför varit att undersöka hur ofta sakkunniga förordnas,

vilka typer av sakkunniga som förordnats men även hur förordnandet skett. Inom ramen

av detta arbete har en genomgående aktundersökning samt en översiktlig intervjuundersökning

genomförts.

Samtliga lantmäteriförrättningar, som registrerades i lantmäteriets digitala arkiv Arken under

2013 har studerats. Akterna undersöktes län för län och totalt studerades 16 279 förrättningsakter.

Bland dessa påträffades 82 lantmäteriförrättningar i vilka en sakkunnig blivit förordnad.

Utifrån detta kan man dra slutsatsen att förordnande av sakkunnig förekommer sällan och att

lantmäterimyndigheten själva förfogar över en stor kompetens.

De 82 förrättningsakterna där en sakkunnig förordnats undersöktes mer ingående i en kvalitativ

undersökning. Resultatet från denna undersökning har visat att de som förordnats som

sakkunniga i majoriteten av förrättningarna varit experter inom värdering. Hur förordnandet

av sakkunnig skett, rent formellt, skiljer sig en del mellan de studerade förrättningarna. Det

kan därför vara av intresse att diskutera denna fråga inom myndigheten för att utforma ett mer

enhetligt arbetssätt. Bland de intervjuade förrättningslantmätarna fanns den motstridiga uppfattningen

att ett enhetligt system redan tillämpas.

Under de senaste åren har ett antal värderingsexperter samlats inom lantmäteriorganisationen.

Tanken med denna grupp är att de ska genomföra komplicerade värderingar åt sina kollegor i

förrättningar där en sakkunnig annars skulle förordnats. Den allmänna uppfattningen är att

förordnande av sakkunnig har minskat sedan denna grupp inrättades.

Place, publisher, year, edition, pages
2014.
Keyword [en]
Expert, ordain, FBL 4:34, cadastral procedure
Keyword [sv]
Sakkunnig, förordnande, FBL 4:34, lantmäteriförrättning
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-147649OAI: oai:DiVA.org:kth-147649DiVA: diva2:731256
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-07-01 Created: 2014-07-01 Last updated: 2014-07-01Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(10671 kB)213 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 10671 kBChecksum SHA-512
649fca64399d3942207c87aebf0cc13325e466617921c3df4c3c86e1c99a3b8bd7b8209d0f2bb271a105fd98b6cecae9378b09641cf597736c0710f09e702149
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 213 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 209 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf