Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Att implementera komponentmetoden enligtK3 i allmännyttiga bostadsbolag
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2014 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
IImplementing K3 in public housingcompanies (English)
Abstract [sv]

Syfte och frågeställning

:

K3 är ett principbaserat regelverk och därför finns det ont om riktlinjer från lagstiftaren och

normgivande organisationer. Fastighetsbranschen har på egen hand fått reda ut hur

komponentmetoden skall tillämpas i praktiken. Syftet med uppsatsen är att analysera hur den

praktiska övergången till komponentmetoden kan göras. Samt att belysa effekten som en

förändring av redovisningsprinciper har på resultat och balansräkning.

Metod

:

En kombinerad literaturstudie med en kvalitativ intervju om implementeringen av

komponentmetoden.

Avgränsning

:

Studien begränsas till allmännyttiga bostadsbolag som har sin huvudsakliga verksamhet som

uthyrare av bostäder. Fokus kommer att ligga på de kommunalt ägda bostadsbolagen inom

Stockholms stad, med stor tyngd hos Familjebostäder.

Slutsattser

:

Uppsatsen identifierar ett antal valmöjligheter som finns vid övergången till K3. Beroende på

vilken väg företagen väljer att ta kommer komponentredovisningen se väsentligt olika ut. Även

företag som haft intentionen att följa rådande experter har gått fel på vägen. Resultatvinster som

görs de första åren efter övergången till komponentmetoden kommer senare ätas upp av allt

större avskrivningar.

Abstract [en]

Research problem and purpose

:

K3 is a principles-based regulatory framework, and there is a shortage of guidance from the

regulator and standard-setting organizations. The real estate industry has been forced to singlehandedly

sort out how to apply K3 in practice. The purpose of this essay is to analyze how a

public housing corporation has completed the change to the component method. And to illustrate

the effect that a change in accounting policies have on earnings and on the balance sheet.

Method

:

A combined literature review with a qualitative interview about the implementation of the

component method.

Delimitation:

The essay is limited to public housing corporations, with its focal point on the public housing

corporations owned by the Stockholm municipality.

Conclusions

:

The essay identifies a number of choices available during the transition to K3. The result of K3

will wary greatly depending on how the companies choose to implement the new standard.

Earnings as a direct cause of K3, which are made in the first years after the transition to the

component method, will be consumed by rising deprecations within a few years.

Place, publisher, year, edition, pages
2014.
Keyword [en]
K3, accounting, public housing
Keyword [sv]
Komponenter, Nyttjandeperioder, BFN, Resultaträkning, Balansräkning
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-147314OAI: oai:DiVA.org:kth-147314DiVA: diva2:729261
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-06-25 Created: 2014-06-25 Last updated: 2014-06-25Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(336 kB)618 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 336 kBChecksum SHA-512
4ea89e6d40c4a5a20b95a83cb2bb2b549de50c830a04988160ce78ec447dec6215e8fa5c5a48650fc2375bfbd6897ae1d59f0f565cb1bbe5aa2716f3c3761211
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 618 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 235 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf