Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Hur bedömer banker osäkerhet i värdering vid utlåning med kommersiella fastigheter som säkerhet?
Karlstad University, Faculty of Arts and Social Sciences (starting 2013), Karlstad Business School.
Karlstad University, Faculty of Arts and Social Sciences (starting 2013), Karlstad Business School.
2014 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Fastighetsvärdering beskrivs som något som alltid kommer att vara förknippat

med en viss grad av osäkerhet varför det inte är möjligt att med absolut

säkerhet fastställa en fastighets värde. Banker som arbetar med kreditgivning

på den kommersiella marknaden baserar utlåningen på en fastighets värde.

Värderingen av en fastighet genererar med andra ord beslutsunderlaget till

kreditgivningen. Mot bakgrund av att det vid all fastighetsvärdering alltid

föreligger osäkerhet är syftet med denna uppsats att undersöka hur banker

hanterar detta faktum i sina värderings- och kreditgivningsprocesser.

Undersökningen bygger på en kvalitativ metod genom vilken vi intervjuat sex

personer som arbetar inom banksektorn. Samtliga respondenterna valdes ut

med hänsyn till den erfarenhet de har av värdering och kreditgivning på den

kommersiella fastighetsmarknaden. Resultatet visar att det finns en rad

parametrar som bankerna särskilt måste bedöma och ta hänsyn till, med hjälp

av analyser och andra verktyg. Vidare visar resultatet även att osäkerheten

varierar starkt beroende på marknad, läge och fastighetstyp samt att det är

mängden information som är avgörande i värderings- och

kreditgivningsprocesserna.

Place, publisher, year, edition, pages
2014. , 55 p.
Keyword [sv]
fastighetsvärdering, kommersiella fastigheter, bank, fastighetsvärdering, osäkerhet
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-32503OAI: oai:DiVA.org:kau-32503DiVA: diva2:725077
Educational program
Real Estate Management, 180 hp
Supervisors
Available from: 2014-06-16 Created: 2014-06-14 Last updated: 2014-06-16Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(625 kB)410 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 625 kBChecksum SHA-512
34a42f5357b9abeb7e626aed89410f31e81c97853476b25a97f1c9a35bebae2e1a87d2c06dbeee9e914008a9690e3fa920072be200ee85107863556e86e694e3
Type fulltextMimetype application/pdf
Arkivfil(625 kB)164 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 625 kBChecksum SHA-512
b4fab9cf158890dd837238fa0f258bca12f6c3b62ec20b8e923fe1ec9866859502eb5bda08d5201e5420f3c20a49d7f0dbdb1cbeb04c203a2fd791bfafc02e80
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Karlstad Business School
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 574 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 254 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf