Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Notupplysningen av verkligt värde gällande förvaltningsfastigheter i fastighetsbranschen: En komparativ studie mellan fastighetsbolag inom IFRS och K3.
University of Gävle, Faculty of Education and Business Studies, Department of Business and Economic Studies.
University of Gävle, Faculty of Education and Business Studies, Department of Business and Economic Studies.
2014 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Syftet med studien är att studera förekomsten av likheter och olikheter mellan hur de noterade IFRS-bolagen redovisar sin information kring förvaltningsfastigheternas verkliga värde i årsredovisningarna (de facto) samt hur onoterade K3-bolagen planerar att redovisa förvaltningsfastigheternas verkliga värde efter införandet av K3-regelverket. Vidare har studien som syfte att undersöka huruvida redovisningen kring verkligt värde redovisas i förhållande till vad som framgår av respektive regelverk (de jure). Studien ämnar även undersöka förekomsten av storleksbaserade skillnader kring hur bolagen inom respektive regelverk väljer att redovisa verkligt värde.

Studien är av kvantitativ natur med en deduktiv ansats. Insamling av empiri har genomförts genom insamling av data i form utav webbenkäter och dokumentstudie. Det empiriska utfallet har sedan analyserats mot tidigare forskning och teorier.

Studiens slutsats visade på förekomsten av flertalet likheter och olikheter mellan noterade och onoterade fastighetsbolag där förklaringen kunde sammankopplas med flera påverkande faktorer gällande fastighetsbolagens val kring redovisning av verkligt värde. De variabler som identifierades som påverkande av redovisningen var storlek, informationsasymmetri, skillnader i regelverk, mimetisk isomorfism samt huruvida bolagen i fråga var noterade eller inte. Beträffande hur redovisningen av verkligt värde i förhållande till respektive regelverk visade studien på att samtliga undersökta bolag uppfyllde vad som efterfrågades av de berörda regelverken. Dock framgick det av studien att majoriteten av IFRS-bolagen valde att redovisa ytterligare upplysningar än vad som efterfrågades av regelverket medan motsvarande del av K3-bolagen var betydligt färre. Gällande de storleksrelaterade skillnaderna mellan fastighetsbolagen inom respektive regelverk visade studien på att förekomsten av storleksrelaterade skillnader var relativt små.

Under studiens gång har flertalet tankar uppkommit kring huruvida forskningen kring ämnesområdet kan utvecklas. En av dessa tankar kretsar kring att undersökta redovisningen kring verkligt värde och dess påverkan på externa intressenter. En annan tanke som uppkommit är i form av att genomföra en liknande studie som undersöker hur K3-bolagen valde att redovisa verkligt värde de facto. Vidare förslag kring fortsatt forskning är att studera K3-bolagens redovisade verkliga värde samt jämföra dessa mot faktiska försäljningspriser för att således undersöka hur rättvisande värderingen i fråga kan anses vara. Slutligen kan det tänkas vara av intresse att undersöka existensen av geografiska skillnader som figurerar kring redovisningen av förvaltningsfastigheternas verkliga värde.

Place, publisher, year, edition, pages
2014. , 88 p.
Keyword [sv]
Verkligt värde, K3, IFRS, Upplysningar, Not, Förvaltningsfastigheter, Fastighetsbranschen
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hig:diva-16873Archive number: FE1: 45/2014OAI: oai:DiVA.org:hig-16873DiVA: diva2:724196
Subject / course
Business administration
Educational program
Business administration
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-06-18 Created: 2014-06-12 Last updated: 2014-06-18Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(2127 kB)346 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 2127 kBChecksum SHA-512
72ff6d29a9dcdf66081fb7506b228c4d3319b4af50630c6d6277f6e9ea2df67075c971a687af92380366bbf757887e0ae79e50b802c5efb982671f43c3276e78
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Department of Business and Economic Studies
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 346 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 849 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf