Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Property related processes - A comparativestudy regarding land legislation in Iraq
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2013 (English)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
Fastighetsanknutna processer - En studie kringmarklagstiftning i Irak (Swedish)
Abstract [en]

To buy, subdivide and apply for a building permit regarding a property are three common

property related processes. One way to improve a country's system is to compare it with

another. The countries can then benefit from the outcome. Such comparisons are common in

countries where laws and society are largely comparable to each other. In this study, the

Swedish and the Iraqi systems are presented and then compared with each other.

Sweden and Iraq differ from each other in many ways. Iraq has a larger and more densely

inhabited population, a much lower standard of living and have been victims of dictatorship

for over 50 years. The country can be described as divided with different conditions.

Kurdistan in the north is a peaceful haven with great potential of development, while

everyday life for people in other parts of the country consists of violence and misery.

In the essay, I have explained how the two countries' legislative interpret the term "property".

Among other things, the impact of religion and the possibility of joint properties are

described. To make a comparison possible, where the term cannot be interpreted differently

depending on the country, the study formed a viable common term.

The Iraqi processes are less developed in comparison to the Swedish. The buying process in

Iraq is a complex procedure where several instances have to give its approval, while the

subdividing process seems rather simple. Shortcomings for the building permit process

include the fact that the society in general is undeveloped. Things that are taken for granted in

the western world, such as water and electricity cannot be taken for granted in the same way

in Iraq.

Another phenomenon that is not as widespread in Sweden is corruption. In Sweden

regulations and bylaws are respected to most and bribery is not common, according to studies.

In Iraq, almost everything is made easier, including the aforementioned processes, through a

wide network of contacts and bribery. A priority is made, where bribes can lead to the

processing time being reduced and employees are given an incentive to work harder and more

efficiently.

Abstract [sv]

Att köpa, stycka av och ansöka om bygglov för en fastighet är tre vanliga fastighetsanknutna

processer. En väg till förbättring av ett lands system är att jämföra det med ett annat så att landet sedan ska kunna dra nytta av resultatet. Sådana jämförelser är vanligt förekommande för länder vars lagstiftning och samhällsutveckling till stor del är jämbördiga. I denna studie presenteras de svenska och irakiska systemen för att därefter jämföras med varann.

Sverige och Irak skiljer sig från varandra på många sätt. Irak har en större befolkningsmängd, är mer tätbefolkat och har en mycket sämre levnadsstandard än Sverige och har letts av en diktator i över 50 år. Landet kan beskrivas som splittrat med olika förutsättningar. I Kurdistan i norr ligger en fredlig oas med stor utvecklingspotential, medan vardagen i övriga delar av landet kantas av våldsdåd och elände.

I  uppsatsen  har  jag  redogjort  för  hur  de  båda  ländernas  lagstiftning  tolkar  begreppet

"fastighet".  Bland  annat  beskrivs  inverkan  från  religion  och  möjlighet  till  samfällda fastigheter. För att en jämförelse ska kunna ske, där begreppet inte tolkas olika beroende på land, framställs en för studien gångbar gemensam benämning.

De irakiska processerna är inte lika utvecklade i jämförelse med de svenska. Köpprocessen i Irak vittnar om en komplicerad procedur där flertalet instanser måste ge sitt godkännande, medan avstyckningsprocessen motsatsvis verkar för simpel. Bygglovsprocessens brister ligger främst i att samhället i överlag är outvecklat. Saker som tas för givet i väst, som exempelvis vatten och elektricitet är inte alls lika självklart i Irak.

Ett annat fenomen som inte är lika utbrett i Sverige är korruption. I Sverige respekteras reglementen och stadgar till allra högsta grad och mutor är inte vanligt förekommande enligt undersökning.  I  Irak  underlättas  det  mesta,  inklusive  nämnda  processer,  via  ett  brett kontaktnät och mutor. En prioritering sker, där mutor kan leda till att tidsåtgången minskar

och där anställda får ett incitament till att arbeta hårdare och mer effektivt.

Place, publisher, year, edition, pages
2013.
Keyword [en]
Property related processes, land legislation, Iraq, Kurdistan, buy, subdivision, building permit
Keyword [sv]
marklagstiftning, Irak, Kurdistan, köp, avstyckning, bygglov
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-124226OAI: oai:DiVA.org:kth-124226DiVA: diva2:633797
Supervisors
Examiners
Available from: 2013-06-27 Created: 2013-06-27 Last updated: 2013-06-27Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(8460 kB)272 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 8460 kBChecksum SHA-512
640463f7acf2fa195a97314ec17a7ee13db0af870f76f68c0f546e2220197fd1660e0f28e3b4816aca703e03cffc3e172981ff0517688167fd4c5dfca3858479
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 272 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 167 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf