Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
K3-regelverkets krav på komponentavskrivning: Vägen till en mer rättvisande redovisning?
Mälardalen University, School of Business, Society and Engineering.
Mälardalen University, School of Business, Society and Engineering.
2013 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (One Year)), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
The K3-regulations requirement of component depreciation : a way to a fairer accounting? (English)
Abstract [sv]

Frågeställning: Vad har fastighetsföretag och revisorer för uppfattning om det nya kravet på komponentavskrivning?

   - Leder det till en förbättrad redovisning sett utifrån begreppen relevans    och rättvisande bild, om så på vilket sätt?

Hur påverkas redovisningen i företag inom fastighetsbranschen av det nya kravet på komponentavskrivning?

Syfte: Syftet med studien är att undersöka vilka uppfattningar revisorer och företag inom fastighetsbranschen har om det nya kravet på komponentavskrivning samt hur det påverkar fastighetsföretagens redovisning. Studien syftar även till att försöka utröna om komponentavskrivningar leder till en mer rättvisande redovisning.  

Metod: Studien bygger på en kvalitativ metod. Insamling av primärdata har skett genom kvalitativa intervjuer med fem fastighetsföretag och två revisorer. Sekundärdata till studien har samlats in via en litteraturstudie.

Slutsats: Komponentavskrivning leder till en mer rättvisande redovisning jämfört med dagens praxis då det ger en mer rättvisande bild av fastigheternas värdeminskning.

En större del av fastighetsbolagens underhållsåtgärder kommer aktiveras i balansräkningen.

Komponentavskrivning leder till en mer enhetlig hantering av underhållsåtgärder och kan därför öka jämförbarheten mellan företag. Detta förutsätter dock tydligare riktlinjer för hur komponentuppdelningen ska gå till.

Abstract [en]

Research question: What are the perceptions of real estate companies and auditors regarding the new requirement of component depreciation?

    - Does it lead to a better accounting seen from the concepts of relevance and a true and fair view, if so, how?

How is the accounting in real estate companies affected by the new requirement of component depreciation?

Purpose: The aim of this study is to describe what real estate companies and auditors think of the new requirement of component depreciation in Sweden. The study also tries to determine if component depreciation leads to a fairer accounting.

Method: The study is based on a qualitative research method. The primary data used in the study has been collected through interviews with real estate companies and auditors. The secondary data used in this study was collected through a thorough literature study.

Conclusion: Component depreciation leads to a fairer accounting compared to todays practice.

A larger portion of the real estate companies’ maintenance costs will be activated in the balance sheet.

Component depreciation leads to a more unified management of maintenance costs.

Place, publisher, year, edition, pages
2013. , 35 p.
Keyword [en]
Component depreciation, K3-regulations, True and fair view, Real estate, Relevance
Keyword [sv]
Komponentavskrivning, K3-regelverket, Rättvisande bild, Fastigheter, Relevans
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:mdh:diva-20003OAI: oai:DiVA.org:mdh-20003DiVA: diva2:633337
Subject / course
Business Administration
Supervisors
Examiners
Available from: 2013-06-27 Created: 2013-06-26 Last updated: 2013-06-27Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(877 kB)1064 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 877 kBChecksum SHA-512
24d25941e8f0c432bf1b6181195807fe2f1a822277c630b886a071d5d42a7397a0d37e1d60410e460e4b8c2b7a4a45ab9f5507d06c1d8ee4a390a39ecd92610a
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Business, Society and Engineering
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 1064 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 1266 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf