Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Prisbildning på bostadsrättsmarknaden i Stockholm: En ekonomisk tvärsnittsstudie av underliggande faktorer
Linköping University, Department of Management and Engineering, Economics. Linköping University, Faculty of Arts and Sciences.
Linköping University, Department of Management and Engineering, Economics. Linköping University, Faculty of Arts and Sciences.
2012 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Price formation on the Stockholm condominium market : An econometric cross-sectional study of underlying factors (English)
Abstract [sv]

Bostadsrättspriser är under ständig diskussion inte minst i Stockholm där priserna kan vara dubbelt så höga jämfört med övriga Sverige. Olika faktorer ses kunna påverka prisbilden på bostadsrätter, vissa mer intuitivt än andra, samtidigt som till synes liknande bostadsrätter i ett område prismässigt sett kan variera. Detta väcker frågor kring vad det är som påverkar bostadsrättspriser och vilka faktorer som har störst inflytande på prisbilden. Frågeställningarna har lett till studiens syfte: att genom en tvärsnittsstudie, analysera vilka bakomliggande faktorer som ligger till grund för prisbildningen på bostadsrättsmarknaden i centrala Stockholm.

Tvärsnittsstudien baseras på insamlade empiriska observationer av sålda bostadsrätter i centrala Stockholm (Kungsholmen, Södermalm, Östermalm samt Vasastan/Norrmalm) under perioden mars till och med maj år 2012. Utifrån hedonisk pristeori, där priset implicit avslöjar konsumentens preferenser, har anpassade regressioner genomförts. Dessa har lett till att konsumenternas prioriteringar gällande olika bostadsrättsaspekter kunnat kartläggas och analyserats.

Studiens slutsatser är att bostadsytan är den överlägset mest inflytelserika variabeln vad gäller prispåverkan. Vidare ses även variabler gällande antalet rum, månatlig kostnad, geografiskt läge, balkong, byggnadsperiod, våningsplan, kakelugn och hiss vara signifikanta för att påverka prisbilden. Gällande bostadsrätternas geografiska läge, kopplat till prispåverkan, dras slutsatsen att det är dyrast att bo på Östermalm och i Vasastan/Norrmalm. Detta kan förklaras av ett stort antal bostadsrätter från äldre byggnadsperioder, vilka har visat sig betinga ett högre pris.

Ytterligare slutsatser kring faktorer som påverkar prisbilden är att konsumenter värderar att bo relativt högt i bostadshusen samt att de är beredda att betala ett markant högre pris för att få tillgång till balkong eller kakelugn.

Place, publisher, year, edition, pages
2012. , 44 p.
Keyword [sv]
bostadsrättsmarknaden prissättning Stockholm ekonometri nationalekonomi
National Category
Economics
Identifiers
URN: urn:nbn:se:liu:diva-81484ISRN: LIU-IEI-FIL-G--12/00913--SEOAI: oai:DiVA.org:liu-81484DiVA: diva2:552935
Subject / course
Bachelor Thesis in Economics
Presentation
2012-09-07, 2B:851, Linköpings Universitet, Linköping, 14:15 (Swedish)
Uppsok
Social and Behavioural Science, Law
Supervisors
Examiners
Available from: 2012-09-18 Created: 2012-09-17 Last updated: 2012-09-18Bibliographically approved

Open Access in DiVA

LIU-IEI-FIL-G--12/00913--SE(1900 kB)1271 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1900 kBChecksum SHA-512
1aca5a3623cb1298f902c1ebbd67e0ee73861ecefc1a52055f7190fe67dcd2176c0e1bf2fecc9421139736b5fd3f6106e947523f213d246fa89edf070c9e6a27
Type fulltextMimetype application/pdf

Search in DiVA

By author/editor
Aronsson, KarlAktulga, Can
By organisation
EconomicsFaculty of Arts and Sciences
Economics

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 1271 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 668 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf