Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Förädling av en fastighet i Göteborg  : Lösningar för en fastighetsägare ur ett tekniskt, juridiskt och ekonomiskt perspektiv
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2011 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Under år 2007 köptes fastigheten Ösby 1:54 av Dipart i Linköping, dotterbolag till företaget Dipart Entreprenad AB. Fastigheten som ligger på Mariagatan 9 i Gustavsberg, befann sig redan då i ett dåligt skick. Tanken är nu att olika åtgärder skall vidtas för att huset skall, som minsta grad, erhålla en god boendestandard.

Syftet med denna uppsats är att ta fram underlag som skall hjälpa fastighetsägaren att besluta om vilka åtgärder som skulle kunna vidtas och vilka åtgärder som är nödvändiga och om lägenheterna skall kvarstå som hyresrätter eller om de ska omvandlas till bostadsrätter. Med hjälp av en teknisk beskrivning på huset, en noggrann undersökning av energibehovet för huset samt studerade lagar och regler kommer fyra potentiella alternativ att granskas.

Avslutningsvis kommer dessa alternativ att jämföras för att sedan kunna redovisa för deras respektive för- och nackdelar med hänsyn tagen till de tekniska, juridiska och ekonomiska förutsättningarna.

Arbetet har bestått i att undersöka och uppföra en teknisk beskrivning av byggnaden där allt från grunden till fönster till taket behandlas och olika skador och brister redogörs för och en åtgärdsplan tas fram. Därefter har uppvärmningsbehovet grundligt redovisats för att på så sätt kunna uppskatta både vad det gäller drift- och energikostnader och även för att kunna avgöra vad en eventuell vinst skulle kunna bli. Vidare har de juridiska aspekterna behandlats där vi huvudsakligen riktat in oss på att besvara frågor gällande de olika alternativen. Med juridiken som vägledning har vi besvarat bland annat följande frågor: Vilka åtgärder får vidtas? Får man höja hyrorna på hyresrätterna? Vad krävs för att omvandla hyresrätterna till bostadsrätter? Då området som huset är lokaliserat till är förklarat vara av riksintresse finns det förutom de vanliga lagarna och reglerna kring till- och ombyggnad, även vissa föreskrifter enligt kulturminneslagen att ta hänsyn till.

Place, publisher, year, edition, pages
2011. , 74 p.
National Category
Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-92561OAI: oai:DiVA.org:kth-92561DiVA: diva2:513674
Subject / course
Building and Real Estate Economics
Educational program
Master of Science in Engineering - Urban Management
Uppsok
Technology
Supervisors
Examiners
Available from: 2012-04-03 Created: 2012-04-03 Last updated: 2012-04-03Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(4758 kB)439 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 4758 kBChecksum SHA-512
f956dfd98323b4003646fd9d7c9e3296f45de6712b5a6ffeb862b471a412a902422b25674321ad20fee5b4026b1ff98c294c715c11e93957a479d4af388a38d6
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 439 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 374 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf