Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Bostadsrätt och hedoniska priser: En studie av Stockholms bostadsmarknad
Södertörn University, School of Social Sciences.
2011 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Condominium and hedonic prices (English)
Abstract [sv]

Den ökade efterfrågan på bostäder i Sveriges städer har pressat upp priserna på bostadsrätter, framförallt i Stockholms innerstad. Trots den höga prisnivån skiljer sig priserna relativt mycket åt mellan bostadsrätter. Vad har en dyr bostadsrätt som en ”billig“ saknar?

Syftet med denna uppsats är att ta reda på vilka egenskaper som påverkar bostadsrättens pris samt estimera hur stor denna påverkan är. Detta sker med hjälp av hedonisk metod och en regressionsanalys där priset är beroende variabel och bostadsrättens fysiska samt läges- och ekonomirelaterade egenskaper är oberoende variabler.

Resultatet visar att bostadsrättens boarea, antal rum, avgiften och vad den inkluderar samt balkong påverkar priset. Även fastighetens ålder samt läget påverkar priset i viss mån.

Abstract [en]

The rising demand for housing i Swedish cities has caused prices on condominiums to rise, especially in the inner city of Stockholm. In spite of the high price level, prices differ quite a lot from apartment to apartment. What separates an expensive condominium from a “cheap” one?

The purpose of this essay is to find out which qualities that influence the price of a condominium, and to estimate how big the influence is. To do this I used hedonic method and a regression analysis with the price as the dependent variable and physical as well as location  and economy related qualities as independent variables.

The result shows that the condominium’s living space, number of rooms, the fee charged by the housing cooperative and what the fee includes and if there is a balcony or not influences the price. Also the age of the real estate and the location influences the price to a certain extent.

Place, publisher, year, edition, pages
2011. , 35 p.
Keyword [sv]
Hedonisk prissättning, bostadsrätt, Stockholms innerstad
National Category
URN: urn:nbn:se:sh:diva-15904OAI: diva2:510313
Subject / course
Social and Behavioural Science, Law
Available from: 2012-03-16 Created: 2012-03-15 Last updated: 2012-03-16Bibliographically approved

Open Access in DiVA

Bostadsrätt och hedoniska priser(311 kB)588 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 311 kBChecksum SHA-512
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Social Sciences

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 588 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 676 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link