Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Ägarlägenheter: en studie av upplåtelseformens aktuella situation på bostadsmarknaden
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Real Estate Planning and Land Law.
2011 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

I maj 2009 blev det möjligt att inneha enskilda lägenheter i flerbostadshus med äganderätt i Sverige. Förhoppningarna var stora från politikernas sida då de förväntade sig att det skulle bildas 3000-5000 nya lägenheter per år efter att de nya reglerna trädde i kraft. Verkligheten blev en annan och efter drygt två år har det endast bildats 387 ägarlägenheter runt om i Sverige. Att det endast bildats 387 ägarlägenheter runt om i Sverige gör att det inte riktigt finns någon marknad för ägarlägenheter idag. Det är därför många som inte känner till vad begreppet ägarlägenhet innebär. Många som köper sin bostadsrätt tror sig äga sin lägenhet, men så är inte fallet. Bostadsrätten innebär ett indirekt ägande medan ägarlägenheter innebär ett direkt ägande, vilket många kanske inte känner till. Det gör det svårt för byggföretagens kunder att se skillnaden mellan en ägarlägenhet och en bostadsrätt. Anledningarna till att antalet ägarlägenheter inte har kommit upp i det förväntade antalet anses vara flera. En anledning anses vara att Sverige var inne i en finanskris året då det blev möjligt att bygga ägarlägenheter vilket gjorde det svårt att sätta igång några nya projekt. En annan anledning var att Lantmäteriets rekommendationer om vad som är tillbehör till en ägarlägenhet inte var tillräckligt utformat till en början, vilket gjorde att försäkringsbolag och finansierare inte visste innebörden av ägarlägenheter. Detta ledde till att det inte fanns några färdiga lösningar att tillgå och byggherrarna fick inte några lån beviljade för ägarlägenhetsprojekt. Idag ser det annorlunda ut. Lantmäteriet har kompletterat tidigare rekommendationer så att det nu tydligt framgår vad som tillhör ägarlägenheten. Syftet med min rapport är att ta reda på byggherrarnas eventuella projekt med ägarlägenheter, samt vilka orsaker som kan ligga till grund för att antalet ägarlägenheter inte har kommit upp i det förväntade. Det mesta av materialet i min rapport kommer från intervjuer med byggföretag. Jag har också varit i kontakt med fastighetskonsultföretaget NAI Svefa, Stockholm stad och Lantmäteriet. Efter intervjuer med byggherrar framgår det att de flesta problemen med ägarlägenheter är identifierade och nu även lösta. Sverige är inne i en högkonjunktur och några av byggföretagen ser ljust på en framtid med ägarlägenheter.

Place, publisher, year, edition, pages
2011. , 30 p.
Keyword [sv]
Ägarlägenheter, marknad, ägande
National Category
Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-89777OAI: oai:DiVA.org:kth-89777DiVA: diva2:503558
Subject / course
Real Estate Development and Land Law
Educational program
Master of Science in Engineering - Urban Management
Uppsok
Technology
Supervisors
Examiners
Available from: 2012-02-27 Created: 2012-02-16 Last updated: 2012-02-27Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(264 kB)198 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 264 kBChecksum SHA-512
8139eb3a83a6d9b9cd57aedb7d641fe2942e3ba0da2c8be122594c5f65477cebec125fa5fc22253bf0fb34fcbbead67876bf3ee6c33ea810ccbe5f44c64fc120
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate Planning and Land Law
Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 198 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 241 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf