Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Är ett kraftigt prisfall på bostadsmarknaden i Stockholmsregionen rimligt i framtiden?: En analys av olika indikatorer
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2011 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Bostadsprisutvecklingen i Stockholmsregionen har de två senaste decennierna varit mycket kraftig och från många håll diskuterats omfattande huruvida detta är en växande bubbla och när denna kommer spricka. Utöver detta har tendenser till högre belåning och fler hushåll med rörlig ränta noterats i Storstockholm. Med detta följer en högre räntekänslighet, där prisuppgångar ger hushållen stora tillgångsökningar medan ett prisfall skulle leda till en ansträngd situation på Stockholms bostadsmarknad som implicit skulle påverka det monetära systemet. Uppsatsen är därför skriven för att framställa argument till varför prisbilden kan förändras på olika sätt.

Begreppet "bubbla" kan skilja sig beroende på vem som tillfrågas och det finns därför flera perspektiv när man diskuterar bubblor. Uppsatsen avser analysera historisk statistik, studera rapporter från institut och forskare samt att försöka se tidigare bostadsbubblor. Utifrån detta syftar studien till att analysera vad skett med olika fundamentala faktorer, för att sedan diskutera med för- och motargument kring en tes som antar att ett prisfall kan föreligga.

Efter att ha genomfört studien kan vi konstatera att de argument som finns baseras i fundamentala faktorer, och att det finns en helt klart starkare argumentstomme emot ett kraftigt prisfall jämfört med de argument som förespråkar ett sådant. Sammantaget kan man därför resonera att den ackumulerade efterfrågan är så pass stor att framtida bankregleringar och räntehöjningar möjligen ger en prisstagnation, men att prisutvecklingen troligtvis snarare fortsätter uppåt än nedåt under och efter dessa haft sin initiala effekt. Dock kan stora omvälvningar på marknaden som beror på externa effekter påverka prisbilden.

Place, publisher, year, edition, pages
2011. , 48 p.
Keyword [sv]
Prisbubbla, Bostadsmarknad, Indikatorer
National Category
Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-50143OAI: oai:DiVA.org:kth-50143DiVA: diva2:461136
Subject / course
Building and Real Estate Economics
Educational program
Master of Science in Engineering - Urban Management
Uppsok
Technology
Supervisors
Examiners
Available from: 2012-02-06 Created: 2011-12-02 Last updated: 2012-02-06Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1403 kB)393 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1403 kBChecksum SHA-512
a36bf54bd93b9c9d81a5f10a8b3e62be41a34e8e4682d79c9fef9f1af13f8614724f630547257e2cbe09faea7c7f5ce7f429d606a0434601d8283a37c560bb16
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 393 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 442 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf