Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Mäklarbranschens attityder till lockpriser & oärliga budgivningar: Oreglerad budgivning – ekonomisk förlust?
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
2011 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Brokerage industry’s attitudes to cap prices & dishonest bids : Unregulated bidding – financial loss? (English)
Abstract [sv]

Vad är fastighetsmäklarnas attityder till användandet utav lockpriser? Ämnet har på senare tid varit omdiskuterat i media, som också gett sin syn på det. Vi genomförde därför en undersökning i form av en enkätundersökning med fastighetsmäklare och djupintervjuer med branschorganisationerna för att ta reda på deras attityder till fenomenet. Vi ville också undersöka om attityden till och användandet utav lockpriser skilde sig mellan städerna Karlstad, Göteborg och Stockholm. Intervjuerna och enkätundersökningen omfattade också branschorganisationernas åsikter om oärliga bud, samt mäklarnas syn på den oreglerade budgivningen. Vår slutsats är att majoriteten av mäklarna och branschorganisationerna inte tycker att det är okej att mäklare använder lockpriser. Detsamma gäller branschorganisationernas syn på oärliga bud. Det framkom av undersökningen att en stor del av mäklarna upplevde problem med tanke på den oreglerade budgivningen som råder i Sverige. Utifrån vår bedömning av resultatet tror vi att Stockholmsprojektet med jämförelsepriser kommer fungera och på sikt stävja användandet utav lockpriser. Vi tror också att den nya regeln i Fastighetsmäklarlagen (FML) kommer minska oärliga budgivningar och på sikt stoppa användandet utav det.

Abstract [en]

What are real estate brokers’ attitudes towards the use of cap prices? The subject has recently been much debated in the media, which also has given its opinions in the subject. Therefore we carried out an investigation in the form of a survey with real estate brokers and interviews with the industry associations to find out their attitudes to the phenomenon. We also wanted to examine whether attitudes towards and the usage of cap prices differed between the cities of Karlstad, Gothenburg and Stockholm. The interviews and the survey also covered the industry associations’ opinions about dishonest bids, and brokers' views on the unregulated bidding. Our conclusion is that the majority of brokers and industry associations don’t think it’s okay for brokers to use cap prices. The same applies to the industry organizations’ views of dishonest bids. The investigation revealed that a large proportion of brokers experienced problems regarding the unregulated bidding prevailing in Sweden. Based on our assessment of the outcome, we believe that the Stockholm project with comparison prices will operate and eventually curb the use of cap prices. We also believe that the new rule in the Estate Agents Act will reduce dishonest bidding and eventually halt the use of it.

Place, publisher, year, edition, pages
2011.
Keyword [sv]
fastighetsekonomi, mäklare, fastighetsmäklare, lockpriser, oärliga budgivningar, oreglerad budgivning, budgivning, attityder, ekonomisk förlust, branschorganisationer, jämförelsepriser, fastighetsmäklarlagen, budgivningslista, rättsfall, köpare, säljare, fastighetsmäklarnämnden, mäklarsamfundet, allmänna reklamationsnämnden, fastighetsmarknadens reklamationsnämnd, fastighetsmäklarförbundet, varningar, avregistreringar, påföljder
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-7995OAI: oai:DiVA.org:kau-7995DiVA: diva2:432186
Subject / course
Business Administration
Uppsok
Social and Behavioural Science, Law
Available from: 2011-08-11 Created: 2011-07-28 Last updated: 2011-08-11Bibliographically approved

Open Access in DiVA

Mäklarbranschens attityder till lockpriser & oärliga budgivningar: Oreglerad budgivning – ekonomisk förlust?(742 kB)836 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 742 kBChecksum SHA-512
e104daabd5387ae097835faa8738c43c7c19e558c5609490daa33c3417fb8095df330c3c6681152951b05def59b5d69b3c19537d707426f6b1a7cf962fdb75bd
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Faculty of Economic Sciences, Communication and IT
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 836 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 560 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf