Change search
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link
Kopplingen mellan Livscykelkostnader och Building Information Modelling
KTH, School of Industrial Engineering and Management (ITM), Industrial Economics and Management (Dept.).
2011 (Swedish)Independent thesis Basic level (university diploma), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
Link between Life Cycle Cost and Building Information Modelling (English)
Abstract [sv]

Detta examensarbete har undersökt vilka möjligheter som skapas genom att använda Building

Information Modelling (BIM) för Livscykelkostnadsanalyser (LCCA). Arbetet beskriver först

LCCA och sedan hur BIM samt öppna standardiserade dataformat kan användas för LCCA

och för kvalitetssäkring av data. Till sist visas hur ett verktyg som räknar ut LCC direkt från

en byggnadsmodell kan utformas. Genom att kunna synliggöra konsekvenserna av olika

lösningsalternativ och göra kvalitativa LCCA erhålls genomtänkta lösningar och medvetenhet

om de framtida förvaltningskostnaderna. För en byggherre som också ansvarar för driften kan

dessa alternativsvärderingar och analyser leda till betydligt lägre förvaltningskostnader. För

Norska Statsbygg som idag förvaltar 2.6 miljoner kvadratmeter fördelat på 2300 byggnader

innebär lägre förvaltningskostnader inte bara besparingar för dem utan även för hela det

Norska samhället. Därför är LCCA ett viktigt beslutsunderlag för Statsbygg. För LCCA

behövs verktyg som ger adekvata resultat och för detta ändamål är de senaste årens utveckling

inom BIM intressant. Syftet med detta arbete var att först beskriva och analysera möjligheten

att använda BIM för LCCA och sedan att visa hur ett LCC-verktyg kan utformas. Arbetet

grundade sig enbart i kvalitativa arbetsmetoder genom intervjuer och direktmedverkan. I

undersökningen har jag valt att intervjua anställda på Statsbygg för att få veta mer om LCC.

De har varit drivande i utveckling av metoder och den norska standarden NS3454 sedan 1982,

de är också en av Norges största byggherrar som även förvaltar sina byggnader och LCCA får

därför stor betydelse. Jag har också valt att fokusera på renhållning som är en av posterna i

den norska standarden NS3454 för LCCA. Renhållning valdes eftersom det är den största

kostnaden under förvaltningsfasen. Kunskaper om BIM erhölls genom direktmedverkan hos

Jotne EPM-Technology i Oslo som har arbetat med öppna standardiserade dataformat och

BIM sedan 1985. Som en del av deras utvecklingsmiljö arbetades det fram ett verktyg för

beräkning av framtida renhållningskostnader. Slutsatsen i arbetet är att genom användning av

BIM för LCCA kan det erhållas bättre kvalitet i den slutliga produkten genom fler möjligheter

för optioneering och kvalitetskontroller. Dessutom kan det ge mer adekvata LCCA genom

Master Data Management och möjligheten att planera mer i detalj. För att dessa fördelar ska

kunna bli verklighet behöver det utvecklas fler verktyg för både förvaltning och LCCA. Det

behöver också utvecklas fler kunskapsdatabaser för LCC, underhåll, energi samt rengöring.

All utveckling bör dessutom basera sig på öppna standardiserade dataformat.

Abstract [en]

This thesis has investigated the possibilities of using Building Information Modelling (BIM)

for Life Cycle Cost Analys (LCCA). It describes LCC and how BIM can be used for LCC and

for data quality control. It also shows how a tool that calculates the LCC directly from a

building model can be designed. Being able to highlight the consequences of various design

solutions and make qualitative LCCA, results in better solutions and awareness off the future

facility management(FM) -costs. For a builder who also is responsible for the operational

phase these analysis can lead to significantly lover costs. Statsbygg currently manages 2.6

million square meter spread over 2300 buildings. Lower FM-costs implies savings not only

for the company itself, but for the Norwegian society as well. Therefore LCCA is an

important decision basis for Statsbygg. LCCA requires tools that provide adequate results,

and for this purpose the recent developments in BIM are interesting. BIM enables operational

procedures and analysis that previously not was possible and it has potential to be used within

the LCCA. The purpose of this work was first to describle and analyze the possibility of using

BIM to make LCCA and then to show how a solution for calculating can be designed. The

work was based only in qualitative methods through interviews and being a part of developers

enviroment. It was chosen to interview employees at Statsbygg to know more about LCC.

They have worked with development and methods since 1982 and have extensive expertise in

the field. They are one of Norway’s largest property developers, wich also manages its

buildings and therefore LCCA is important. It was also chosen to focus on cleaningcosts wich

is one of the costs in the Norwegian standard NS 3454 for LCCA. Cleaning was chosen

because it is a major cost in the FM-phase. Knowledge of BIM was obtained beeing part of

the development enviroment at Jotne EPM-Technology in Oslo who has worked with open

standard data formats and BIM since 1985. As part of their enviroment the works with the

cleaningcost-tool proceed. The conclusion of this work is that use of BIM for LCCA can

obtain better quality of the final product by more opportunities for optioneering and quality

controls. Moreover, it may provide more accurate LCCA through master data management

systems and the ability to plan in more detail. To realize all benefits it is necessary to develop

more tools for FM and LCCA based on open standard data formats. Furthermore, it is

necessary to develop knowledge databases for LCC, maintenance, energy and cleaning based

on open standard data formats.

Place, publisher, year, edition, pages
2011.
Series
Examensarbete INDEK, 2011:11
Keyword [en]
BIM, building information modelling
Keyword [sv]
LCC, Livscykelkostnader
National Category
Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-33618OAI: oai:DiVA.org:kth-33618DiVA: diva2:416558
Educational program
Master of Science in Engineering - Urban Management
Uppsok
Technology
Examiners
Available from: 2011-05-12 Created: 2011-05-12 Last updated: 2012-03-06Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1860 kB)495 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1860 kBChecksum SHA-512
86aeba4f4dd7c3f254b147cc79adf1d55f866897abd06bf9fce462332c0f539e040025c3eea7065c1408f1757d7fb0ace7358538cc7ff25bbf3100a6857b90b7
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Industrial Economics and Management (Dept.)
Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 495 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 377 hits
ReferencesLink to record
Permanent link

Direct link