När ett gammalt industriområde byggs om och får nya ändamål kallas det ett brownfield-projekt. Dessa typer av konvertering är nödvändiga på grund av den stora efterfrågan bland invånare att bo nära stadskärnan, vilket i många fall berör tidigare kommersiella eller industriområden som idag har förlorat sitt syfte. På grund av omständigheterna i det förflutna föredrogs industrier i eller nära innerstäderna, därav är det många av dessa områden som saneras och omvandlas till nyare stadsdelar. Med nyare och attraktiva stadsdelar kommer också högre bostadspriser, vilket kan leda till samhällsklyftor på grund av skillnader i socioekonomisk status. Denna artikel studerar därför socioekonomisk segregation i brownfields. Målet är att identifiera faktorer som bidrar till segregation och skapa en checklista med kriterier som kan användas i framtida stadsutveckling och motverka segregation för ett mer hållbart samhälle.

Denna studie använde olika metoder för att få en djupgående förståelse av detta ämne. Den första metoden som tillämpades är en litteraturöversikt för att samla in olika aspekter och analysera befintliga data, den andra metoden är intervjuer med två nyckelpersoner som arbetar i Gävle kommun för att samla in ytterligare insikter och perspektiv för att upptäcka likheter eller skillnader mellan intervjusvaren och insamlade data från tidigare litteraturgenomgång. Slutligen har enkäter delats ut för att samla in kvalitativa data från olika kommuner i Sverige som driver eller har genomfört brownfield-projekt och analyserar mönster eller trender. Genom att kombinera dessa metoder kunde data väl erhållas och analyseras.

Resultatet visade att pengar och vinst i de flesta fall är den främsta anledningen till att socioekonomisk segregation bortprioriteras och att det inte finns mycket kommunen kan göra för att förhindra byggande av högre prisklasser eftersom det inte är de som utför byggandet. Det enda de kan göra är att ställa krav i detaljplanen men nackdelen är att alltför hårda krav gör det ointressant för den privata marknaden såsom fastighetsägare och byggherrar vilket senare kan leda till vinstbortfall eftersom brownfield-projekt i många fall kostar mer än greenfield-projekt.

Eftersom detta ämne är brett och komplext är det komplicerat att endast förlita sig på enkätundersökningar och av denna anledning rekommenderas det att komplettera enkätundersökningarna med fler intervjuer, för att få ett trovärdigt resultat.