Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Hur påverkas hyresnivån av miljöcertifieringen Miljöbyggnad?: En studie inom Akademiska Hus fastighetsbestånd
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2019 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
How is the Rent Level Affected by the Environmental Certification Miljöbyggnad? : A Study Within Akademiska Hus Real Estate Portfolio (English)
Abstract [sv]

Bygg- och fastighetssektorn står idag för en betydande andel av de utsläpp som ärdirekt farliga för miljön. Miljöcertifieringar av byggnader är ett led i arbetet med attminska den mänskliga påverkan på miljön inom fastighetsbranschen.Akademiska Hus är ett svenskt och statligt ägt fastighetsbolag som förvaltaruniversitets- och högskolelokaler. Bolaget arbetar aktivt med att minska sinmiljöpåverkan och ett av verktygen i det arbetet är att företaget certifierar samtliganybyggnationer och större ombyggnationer med det svenska certifieringssystemetMiljöbyggnad.Den här studien redovisar hur hyresnivån inom Akademiska Hus fastighetsbeståndpåverkas av att en byggnad är miljöcertifierad. Studien har genomförts genom attskapa statistisk modell baserad på en rad olika variabler som förklarar hyresnivån. Dendata som använts är baserad på hyreskontrakt och attribut för de byggnader somkontrakten tillhör.Resultatet visar att en miljöcertifierad byggnad inom Akademiska Husfastighetsbestånd har tio procent högre hyresnivå i jämförelse med övriga byggnader.Resultatet ligger i linje med både förväntningar och vad tidigare liknande studier visat.

Abstract [en]

The construction and real estate industry accounts for a significant proportion of theemissions that are directly hazardous to the environment. Environmental certificationsof buildings are part of the work to reduce the human impact on the environmentwithin the real estate industry.Akademiska Hus is a Swedish and state-owned property company that managesuniversity premises. The company works actively to reduce its environmental impactand one of the tools in this process is that the company certifies all new constructionand major renovations with the Swedish certification system Miljöbyggnad.This study reports on how the rent level within Akademiska Hus real estate portfolio isaffected by the fact that a building is certified. This study has been carried out bycreating a statistical model based on a variety of variables that explain the rent level.The data used is based on rental contracts and attributes for the buildings to which thecontract belong.The result shows that an environmental certified building within Akademiska Hus realestate portfolio has a ten percent higher rent level compared to other buildings. Theresult was in line with both expectations and what previous similar studies have shown.

Place, publisher, year, edition, pages
2019. , p. 51
Series
TRITA-ABE-MBT ; 19195
Keywords [en]
Miljöbyggnad, Certified buildings, Green buildings, Rent level
Keywords [sv]
Miljöbyggnad, certifierade byggnader, gröna byggnader, Hyresnivå
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-254811OAI: oai:DiVA.org:kth-254811DiVA, id: diva2:1335432
Supervisors
Examiners
Available from: 2019-08-13 Created: 2019-07-05 Last updated: 2019-09-25Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(850 kB)4 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 850 kBChecksum SHA-512
bcaaeccfa6e26dc2436bd4421bc9eed943d68dd69c260e6cfb01add1c1139fbed9a7534effcbac1d8ee871e1e1f1c7217e9464adeb0729103e8cc7b488baecec
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 4 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 25 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf