Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Upplåtelseform vid nyproduktion: Hur ser beslutsfattandet ut vid bostadsutvecklingsbolags investeringsbeslut rörande val av upplåtelseform?
Halmstad University, School of Business, Engineering and Science.
Halmstad University, School of Business, Engineering and Science.
2019 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Syftet med denna studie är att undersöka hur bostadsutvecklingsbolag väljer upplåtelseform

vid nyproduktion och hur omvärldsfaktorer påverkar detta beslut. Studien behandlar valet

företagen gör mellan att bygga hyresrätter eller bostadsrätter. Som teoretisk utgångspunkt

används beslutsteorier om hur besluten tas av investerare. Sedan beskrivs de analyser och

metoder som är lämpliga för ett bostadsutvecklingsbolag som ger ytterligare information inför

beslutsfattandet. Tidigare forskning av Kauskale & Geipele (2017) visar på hur viktigt det är

att beakta omvärldsfaktorer inför ett beslut inom fastighetsbranschen. Vilket har lett till att

dessa omvärldsfaktorer fått stor vikt och ett eget kapitel i denna studie.

Metoden för denna studie har varit att kvalitativt undersöka få företag med utgångspunkt att gå

från teori till empiri med en abduktiv ansats. För att få fram empiri till studien har fem företag

intervjuats, där det viktigaste kriteriet var att de producerar både hyresrätter och bostadsrätter.

Ämnet för studien är stort och komplext vilket gör att studien ligger nära att vara en fallstudie,

då få företag undersöks noggrant. Intervjuerna och intervjuguiden är uppbyggd utefter teorierna

om hur besluten tas och vilket underlag de grundas på, samt vilken påverkan respondenterna

ansåg omvärldsfaktorerna har.

De slutsatser som kan dras av denna begränsade studie visar på att de intervjuade företagen har

byggt till stor del bostadsrätter på senare tid och att de i de allra flesta fallen ser detta som ett

givet förstahandsalternativ. De få hyresrätter som har byggts av företagen har tillkommit nästan

enbart genom markanvisningar från kommunerna. Ytterligare en stor slutsats i studien visar på

att kommunerna genom sina verktyg och beslut har en central roll i vilken upplåtelseform som

byggs, både direkt och indirekt.

Place, publisher, year, edition, pages
2019. , p. 68
Keywords [sv]
Beslutsfattande, upplåtelseform, bostadsutvecklingsbolag, nyproduktion av bostäder, bostadsmarknaden i Sverige, omvärldsfaktorer, bostadsrätt, hyresrätt
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hh:diva-40133OAI: oai:DiVA.org:hh-40133DiVA, id: diva2:1334493
Educational program
Construction and Real Estate Business Programme, 180 credits
Supervisors
Examiners
Available from: 2019-08-22 Created: 2019-07-02 Last updated: 2019-08-22Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(2463 kB)6 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 2463 kBChecksum SHA-512
e602971c26b7fac59106b3714670d3119be812937682015ebdf819e8bd83214b6c10dfe88833a3164b94c9473864ebbfb93f3044d073b334c6ba14c6ccb4929f
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
School of Business, Engineering and Science
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 6 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 17 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf