Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Ett fastighetsregister i Kina och fastighetsregistret i Sverige: Jämförelse och förslag till förbättringar
University of Gävle, Faculty of Engineering and Sustainable Development, Department of Industrial Development, IT and Land Management, Land management, GIS.
2018 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Sustainable development
The essay/thesis is mainly on sustainable development according to the University's criteria
Abstract [sv]

Fastigheter spelar en betydande roll i samhället. Fastighetsregister utgör grunden för en effektiv fastighetsmarknad, samhällsekonomi och kreditmarknad. Det utvalda kinesiska fastighetsregistret och fastighetsregistret i Sverige har ett antal likheter och skillnader. Det här examensarbetet är en jämförande studie mellan det utvalda kinesiska fastighetsregistret och fastighetsregistret i Sverige och beskriver på vilka sätt de skiljer sig från varandra. Vidare analyseras hur det utvalda fastighetsregistret i Kina kan förbättras med avseende på Dale och McLaughlins beskrivning av ett effektivt fastighetsregister.

Syftet med detta examensarbete är att diskutera de största skillnaderna mellan det utvalda fastighetsregistret i Kina och fastighetsregistret i Sverige och ge förslag till förbättringar.

Metoden bestod av att tolka och granska lagstiftningar, författningar och regler kring det utvalda fastighetsregistret i Kina och fastighetsregistret i Sverige. För att få en djupare förståelse inom ämnet, genomfördes intervjuer med två experter som jobbar på Lantmäteriet i Kina och en expert på Lantmäteriet i Sverige.

Några skillnader mellan det utvalda fastighetsregistret i Kina och fastighetsregistret i Sverige är fastighetsregistrens lagstöd, tillgänglighet, ändamål, säkerhetsfrågor, rättsverkan, olika typ av överlåtelseförbud av fastigheter och fastighetsregistrens hållbarhet.

Examensarbetet visar att:

 det utvalda fastighetsregistret i Kina saknar konkret stöd från den kinesiska Sakrättslgen.

 kinesiska lagar och förordningar bör innehålla detaljerad information och när en lag refererar till en annan lag, bör det hänvisas till specifikt lagrum

 det utvalda fastighetsregistret i Kina bör tillgängliggöras för personer som har fullmakt från fastighetsägare samt jurister, registrerade mäklare och mellan olika statliga myndigheter.

Abstract [en]

Real Estate has a significant role in society. The cadastre provides grounds for an effective real estate market, the social economy and credit market. There are similarities and differences between the cadastre in a city in China and the cadastre in Sweden. This thesis is a comparative study of the cadastre between a city in China and the cadastre in Sweden and describes the major differences between the cadastre in China and the cadastre in Sweden. Furthermore, in which way can the cadastre in China be improved regarding to Dale and McLaughlin’s description of an effective cadastre.

The purpose of this project is to discuss the major differences between the cadastre in China and the cadastre in Sweden as well as to suggest improvements.

The method consisted of interpreting and reviewing legislation, regulations and rules about cadastre in a city in China and the cadastre in Sweden. To gain a deeper understanding of the subject, interviews with two experts working at the Land Registry in China and one expert at the Land Registry in Sweden were conducted.

Some of the most prominent distinctions between the cadastre in a city in China and the cadastre in Sweden are legal support, availability, purpose, safety, cadastre’s impact, various types of transfer prohibited property and cadastres sustainability.

The thesis shows that:

the current cadastre in a city of China lacks concrete support from the Property Law.

Chinese laws and regulations should have specific information and when a law refers to another law, it should be clear which law it is.

the cadastre in China should be open to the persons who have been authorized by property owners, lawyers, registered brokers and between different public agencies.

Place, publisher, year, edition, pages
2018. , p. vii+38+bilaga
Keywords [en]
Cadastre, China, Sweden, Land Registry
Keywords [sv]
Fastighetsregister, Kina, Sverige, Lantmäteriet
National Category
Social Sciences
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hig:diva-27247OAI: oai:DiVA.org:hig-27247DiVA, id: diva2:1222052
Subject / course
Lantmäteriteknik
Educational program
Surveying
Presentation
2018-06-04, Sal 11:219, Högskolan i Gävle, Gävle, 13:00
Supervisors
Examiners
Available from: 2018-08-17 Created: 2018-06-20 Last updated: 2018-08-17Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(612 kB)33 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 612 kBChecksum SHA-512
d659f1e3ba04a946758fb3234a2aaddd99ec9740e78847f9e192ce1c5bf85d492b0d6a0b08f0c0823116032f79161a8f0b28179a322cd0950fe553e6a5233ae4
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Land management, GIS
Social Sciences

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 33 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 120 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf