Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Skulle en finansiell förändring påverka bolånetagare i Sverige?
Umeå University, Faculty of Social Sciences, Umeå School of Business and Economics (USBE), Business Administration.
Umeå University, Faculty of Social Sciences, Umeå School of Business and Economics (USBE), Business Administration.
2018 (Swedish)Independent thesis Advanced level (professional degree), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Finansmarknaden har visat sig ha stor effekt på länders ekonomier. I den globaliserade värld vi idag lever i innebär det att en kris i ett land kan sprida sig till resten av världen. Detta var vad som hände under finanskrisen 2008–2009. Då uppstod en kris i USA med grund i ett flertal faktorer. Bidragande faktorer var bland annat en generös utlåningspolitik och en tickande bostadsbubbla.

Sveriges bostadsmarknad har under en lång tid präglats av stigande bostadspriser och historiskt låga räntor. Detta har, tillsammans med amorteringskravet, skapat spekulationer kring ökade räntor och fallande bostadspriser. Trots spekulationer och förändringar på marknaden, finner vi ingen tydlig förklaring till hur dessa händelser skulle påverka bolånetagare i Sverige. Några menar att bolånetagare i Sverige är väl rustade för en finansiell förändring, medan några hävdar att det skulle påverka vissa bolånetagare i högre utsträckning.

Studiens teoretiska grund är huvudsakligen tre teorier, dessa är flockbeteende (herd behavior), finansiell förståelse (financial literacy) samt asymmetrisk information (asymmetric information). Studiens syfte uppfylldes genom att vi med stöd från dessa teorier undersökte hur bolånehandläggare i jämförelse med andra låntagare i Sverige påverkas vid finansiella förändringar.

Studiens hypoteser testades utifrån insamlad primärdata från respektive grupp. Datat analyserades sedan genom MWU-tester, Multipla regressioner samt Chi2-tester. Vi finner utifrån resultatet att bolånehandläggarna är den grupp som skulle kunna hantera en finansiell förändring i form av en räntehöjning bättre. Det påvisades dock ingen signifikant skillnad mellan hur en bolånehandläggare, i jämförelse med andra låntagare skulle påverkas vid ett prisfall på bostadsmarknaden. Det kunde dock påträffas stöd för att bolånetagare generellt är högt belånade i Sverige. Vilket kan leda till att de skulle påverkas om ett framtida fall i bostadspriserna sker. Skillnaden vid påverkan av en räntehöjning mellan grupperna kunde förklaras med stöd från studiens teorier. Det visade sig att bolånehandläggarna är den grupp som inte följer flockbeteendet i samma utsträckning, har en bättre finansiell förståelse samt ett informationsövertag gentemot andra låntagare.

Dessa resultat ger en insikt i vad som avgör hur bolånetagare i Sverige påverkas av finansiella förändringar på bostadsmarknaden. Det redogörs även för vad bolånetagarna kan göra för att minska denna påverkan. Då studien jämför två grupper av bolånetagare visar resultatet tydligt vad som skiljer grupperna åt i beteende, finansiell kunskap samt informationsinhämtning. Dessa resultat är därför viktiga i vägledande syfte för bolånetagare i Sverige.

Place, publisher, year, edition, pages
2018. , p. 83
Keywords [en]
Herd Behavior, Financial Literacy, Asymmetric information
Keywords [sv]
Räntehöjning, Fall i bostadspriserna, Bostadsmarknaden
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:umu:diva-149279OAI: oai:DiVA.org:umu-149279DiVA, id: diva2:1220533
Educational program
Study Programme in Business Administration and Economics
Supervisors
Examiners
Available from: 2018-06-19 Created: 2018-06-18 Last updated: 2018-06-19Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(3541 kB)5 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 3541 kBChecksum SHA-512
41eed8a3350b24a23f33412fe34cdf660711e769350bc2f7596c56525ca84eaa9b923b99ed32e7bbc45239723f71baa74c5c52a15caf6158ee28f75093aeaa88
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Business Administration
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 5 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 29 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf