Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Blockchain: A new technology that will transform the real estate market
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2017 (English)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
Blockchain : En ny teknologi som kommer förändra fastighetsmarknaden (Swedish)
Abstract [en]

The overall market is in front of a new technological change, where blockchain is the most probable technology that will be implemented. There are several markets that need a technology that bring more efficiency, safety and transparency into the market, for instance the real estate market. The real estate market is highly important to the overall economy due to its size and devastating consequences if it collapses. A real estate crisis often affect and creates financial crises which in turn could lead to economic meltdowns both on a micro- but also on a macrolevel. There are inefficiencies within the real estate market that might cause the crises, such as problems with transparency and illiquidity, high transaction costs, personal biases and slow transaction processes.

This master thesis examines the potential of an implementation of blockchain technology on the real estate market and how it might affect the inefficiencies within the market. Blockchain is a new and emerging information technology with several markets and areas suitable for an implementation. Earlier researches on the topic are generally focusing on the technology itself or its implication impacts in the financial sector. This master thesis aims to examine the implications to implement blockchain technology on the real estate market and how an implementation would impact the market.

To be able to answer the research questions formulated in the thesis, an extensive literature study has been conducted, and additionally, semi-structured interviews as well as a questionnaire have been performed. The research is primarily contributing with an improved knowledge about blockchain technology and its potentials and challenges on the real estate market. One conclusion from the study is that the technology is most likely capable in changing the real estate market fundamentally, which is why the topic needs to be investigated deeper and to develop the technology further for a successful implementation.

Abstract [sv]

Dagens marknad står inför en ny teknologisk förändring, där blockchain är den mest sannolika teknologin som kommer implementeras. Det finns flera marknader som behöver en teknik som tillför mer effektivitet, säkerhet och transparens till marknaden, en av dessa marknader är fastighetsmarknaden.

Fastighetsmarknaden är mycket viktig för den totala ekonomin på grund av dess storlek och förödande konsekvenser om den kollapsar. En fastighetskris påverkar ofta och skapar i många fall finansiella kriser som i sin tur kan leda till svåra ekonomiska konsekvenser, både på en mikro- men även på en makronivå. Det finns ineffektivitet på fastighetsmarknaden som kan orsaka kriserna, till exempel problem med transparens, marknaden är inte likvid, höga transaktionskostnader, personliga

"biases" och långsamma transaktionsprocesser.

Detta examensarbete undersöker möjligheterna av en implementering av blockkedjeteknik på fastighetsmarknaden, de medförda utmaningarna och hur det kan påverka ineffektiviteten inom marknaden. Blockchain är en ny och framväxande informationsteknik med flera marknader och områden som är lämpliga för en implementering. Tidigare undersökningar om detta ämne fokuserar främst på själva tekniken eller dess konsekvenser i finanssektorn. Detta examensarbete syftar till att undersöka konsekvenserna för att implementera blockchain-teknik på fastighetsmarknaden och hur en implementering skulle påverka marknaden.

För att kunna svara på de forskningsfrågor som formulerats i uppsatsen har en omfattande litteraturstudie, semi-strukturerade intervjuer samt en enkätundersökning genomförts. Forskningen bidrar främst till förbättrad kunskap om blockchain-teknik och dess potential och utmaningar på fastighetsmarknaden. En slutsats från studien är att tekniken sannolikt är kapabel att förändra fastighetsmarknaden fundamentalt. Ämnet måste dock undersökas djupare och tekniken måste vidareutvecklas för en framgångsrik implementering.

Place, publisher, year, edition, pages
2017. , 74 p.
Keyword [en]
Blockchain, Real Estate, Inefficient Market, Implementation.
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-211069Local ID: TRITA-FOB-ByF-MASTER-2017:10Archive number: 468OAI: oai:DiVA.org:kth-211069DiVA: diva2:1124675
Supervisors
Examiners
Available from: 2017-07-17 Created: 2017-07-13 Last updated: 2017-07-17Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1706 kB)6296 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1706 kBChecksum SHA-512
6b926548dd6f5b45bdfdcdbdc823e3ed259ab68cdff466d39d396f44c7d86fffe41377d63cbc45fa73fb99ff5ff2f75d17eb83cb8f0cad6f6581d3ecad12439c
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 6296 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 1144 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf