Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Abandoned Swedish joint facilities and utility easements: a case of “legal pollution”
University of Gävle, Faculty of Engineering and Sustainable Development, Department of Industrial Development, IT and Land Management, Land management, GIS. (Geospatial Informationsvetenskap)ORCID iD: 0000-0002-4885-0018
University of Gävle, Faculty of Engineering and Sustainable Development, Department of Industrial Development, IT and Land Management, Land management, GIS.
Lantmäteriet.
Lantmäteriet.
Show others and affiliations
2017 (English)In: FIG Peer Review Journal, ISSN 2412-916XArticle in journal (Refereed) Published
Abstract [en]

Joint facilities and utility easements are important legal instruments regulating land use in the Swedish society. Joint facilities are created when two or more real properties have the need to use a facility, such as a parking space, in common. Utility easements are rights to construct and maintain e.g. a pipeline or cable located on a real property. Sometimes the installations cease to be of use for the right holders. This article investigates the legislation used to liquidate these rights legally as well as physically. The study has identified insufficient procedures regulating the demolition of the physical installations, which may result in a situation where physical installations remain on the property after the legal right has been liquidated. This may cause an inconvenience for the landowner due to own costs for removing the installation(s) or becoming responsible for the right holders´ removal of the installation. Furthermore, increased costs affecting the landowner may arise in future cadastral procedures if the right still encumbers the property. The existence of installations no longer in use may even constitute a risk for human health and security, and the environment. The conclusion is that there is a need for better instructions and processes for removing the legal right and for who is responsible for the removal of the physical installation(s).

Abstract [sv]

Gemensamhetsanläggningar och ledningsrätter utgör en viktig funktion rörande markanvändning i det svenska samhället. Gemensamhetsanläggningar bildas då två eller fler fastigheter har behov av gemensamma anläggningar. Ledningsrätt är en rättighet som upplåts i fastigheter för att säkerställa en ledningsrättshavares befogenhet att dra fram och underhålla en ledning inom ett visst bestämt område på en fastighet. Ibland upphör gemensamhetsanläggningar och ledningar upplåtna med ledningsrätt att utgöra någon nytta för rättighetshavarna. I denna artikel har lagstiftning och förfarandet granskats gällande avvecklingar av dessa rättigheter både rättsligt och fysiskt. Resultatet visar att det inte är tillräckligt reglerat i lagstiftningen hur en avveckling ska gå till. Det har medfört att både rättigheten och den fysiska anläggningen i många fall blir kvar trots att anläggningen inte används. Att ett bortförande av en avvecklad anläggning eller ledning inte sker kan innebära en olägenhet för fastighetsägare. Dels genom kostnader för eget borttagande av den fysiska anläggningen eller ansvar för rättighetshavarens borttagande, och dels genom de ökade framtida förrättningskostnader som kan uppstå när de formella rättigheterna fortsatt belastar fastigheten. Det kan även bidra till miljöskador eller utgöra en risk för människors hälsa, säkerhet och miljön om inte anläggningen fysiskt tas bort. Slutsatsen är att det är viktigt att det etableras tydligare regler gällande både processen för att ta bort den formella rättigheten och ansvaret för det fysiska bortförandet av anläggningarna.

Place, publisher, year, edition, pages
Köpenhamn: International Federation of Surveyors, FIG , 2017.
Keyword [en]
Rights, Restrictions, Responsibilities, Joint Facility, Utility Easement, Cadastre, Land Management, Land Administration, Land Use, Legal Pollution, Sweden
Keyword [sv]
Ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, ga, ersättning, rättigheter, övergiva rättigheter, fastighetsregister, Sverige
National Category
Law and Society Other Social Sciences
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hig:diva-24052OAI: oai:DiVA.org:hig-24052DiVA: diva2:1105350
Conference
FIG Working Week 2017, Surveying the world of tomorrow - From digitalisation to augmented reality, Helsinki, Finland, May 29–June 2, 2017
Available from: 2017-06-02 Created: 2017-06-02 Last updated: 2017-09-18Bibliographically approved

Open Access in DiVA

Paasch_et_al. 2017_FIG(787 kB)17 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 787 kBChecksum SHA-512
4ee8eda9d42a26b43bc3aff39488ce83eabf54ba8d5c12c68f149cfc39d4faf5e7e3d157db31b16162dadfe2e5e00c4d286c483b49dd5cea1da140bf7cdc3fe3
Type fulltextMimetype application/pdf

Other links

Fulltext

Search in DiVA

By author/editor
Paasch, Jesper M.Walfridsson, Märit
By organisation
Land management, GIS
Law and SocietyOther Social Sciences

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 17 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 392 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf