Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Estetiska krav på en hyreslägenhet?: – Estetisk brist som självständig grund för åtgärdsföreläggande
Linköping University, Department of Management and Engineering, Commercial and Business Law.
2017 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
Aesthetic requirements on rental property? : - Aestehetic shortage as an independent basis for remedial injunction (English)
Abstract [sv]

JB 12 kap. 15 och 16 §§ låter sig tolkas på så sätt att eftersatt underhåll självständigt kan ligga till grund för åtgärdsföreläggande. Samtidigt framgår det av rättspraxis att åtgärdsföreläggande endast meddelas för brister som utgör hinder eller men i nyttjanderätten. Med anledning av detta råder oklarheter om hur reglerna för eftersatt underhåll i hyreslägenheter ska tolkas. I uppsatsen utreds om estetiska brister omfattas av det sedvanliga underhållet och om de så- ledes kan utgöra en självständig grund för åtgärdsföreläggande enligt JB 12 kap. 16 § 1 st. 2 p. Motsvarigheten till detta återfinns i JB 12 kap. 24 a §, där hyresvärden kan erhålla ersättning för estetiskt avvikande brister som kan försvåra hyresvärdens framtida uthyrning. Med estetisk brist avses inte en tapet som inte faller den enskilde hyresgästen i smaken utan vad hyresgäster i allmänhet anser vara en estetisk brist. Genom en utförlig utredning av befintliga rättskällor prövas om utrymme finns för en tolkning som innebär att estetiska brister kan utgöra en självständig grund för åtgärdsföreläggande. Förhoppningen är att resultatet ska kunna ge vägledning i liknande spörsmål för på området verksamma jurister. En del argument stödjs på andra källor än rättskällor, eftersom uppsatsen skrivs utifrån en topisk metod. I uppsatsens analyserande del framförs argument som främst talar för att estetiska brister kan utgöra en självständig grund för åtgärdsföreläggande. Resultatet lämnar således utrymme för en alternativ tolkning från den idag rådande tolkningen av JB 12 kap. 15 § 2 st. och 16 § 1 st. 2 p.

Place, publisher, year, edition, pages
2017. , p. 58
Keywords [sv]
Hyresrätt, åtgärdsföreläggande, estetiska brister, sedvanligt underhåll, bristande underhåll, hinder eller men, den allmänna uppfattningen i orten, fastighetsrätt, hyreslägenheter, lägenhetens skick, eftersatt underhåll, hyresvärdens underhållsskyldighet
National Category
Law
Identifiers
URN: urn:nbn:se:liu:diva-136498ISRN: LIU-IEI-FIL-A--17/02410--SEOAI: oai:DiVA.org:liu-136498DiVA, id: diva2:1088936
Subject / course
Master Thesis in Commercial and Business Law
Presentation
2017-03-30, Linköpings Universitet, Linköping, 09:37 (Swedish)
Supervisors
Examiners
Available from: 2017-04-24 Created: 2017-04-18 Last updated: 2017-04-24Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(642 kB)85 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 642 kBChecksum SHA-512
5531873ede0368596745a667602608e839e313a9143d1c5bef0cc99c45005362fe3fea34b208d591785963d4abf2010134043c42ed3e4e8a07e0403a3b9142e8
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Commercial and Business Law
Law

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 85 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 375 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf